Dieses freistehende Einfamilienhaus mit schöner Aussicht besticht durch seinen gelungenen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, 2 Badezimmern und einer Wellnesssauna. Die sonnige Terrasse mit einem wettergeschützten Pavillon lädt zum Verweilen ein. Die Einrichtungen und Oberflächen sind geschmackvoll ausgeführt. Ein Haus zum Wohlfühlen!
Das ca. 1930 erbaute Haus wurde 2007 umfassend modernisiert. Dabei wurde das Dach isoliert und neu eingedeckt. Ebenso wurden isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine wärmegedämmte Aluminiumhaustür eingebaut und die Fassade gestrichen.
Das moderne Bad im Obergeschoss verfügt über eine bodentiefe Dusche, einen Doppelwaschtisch mit Unterschränken, einen Hängeschrank und einen Spiegelschrank.
Der Wellnessbereich im Erdgeschoss mit großzügiger Sauna, Dusche, schickem Waschtisch und abgetrenntem WC eignet sich ideal zum Relaxen.
Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls inklusive.
Die Böden sind gefliest oder mit Laminat bzw. Kork belegt. Praktisch sind auch der Werkraum, die Waschküche sowie der Abstellraum.
Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Hanglage mit schöner Aussicht im Ortsteil Weißenstein.
Lauterstein besteht aus den Gemeinden Nenningen und Weißenstein und liegt ca. 5 km von Donzdorf bzw. 12 km von Schwäbisch Gmünd entfernt. Der Ort bietet einen hohen Wohn-und Freizeitwert. Genießen Sie die herrliche Landschaft bei einem Spaziergang durchs Lautertal. Ein Kindergarten ist vor Ort, die Grundschule befindet sich in Nenningen. Zudem sind Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und ein reges Vereinsleben (Handball, Musikverein, Fasching, etc.) vorhanden. Ebenso lädt das Freibad in Weißenstein zum Verweilen ein.
Die Objektdaten stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Der Grundriss dient der Illustration und ist nicht maßstabsgetreu.
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316,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
316,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 316,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
316,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
316,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Energieausweis Ausstelldatum | 2023-02-08 |
| Energieausweis gültig bis | 07.02.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1930 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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