Hier bieten wir Ihnen in einer kleinen Wohneinheit (nur 3 Parteien), eine sehr geräumige 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Feldrandlage an. Da das Objekt leer ist, kann der neue Eigentümer wahlweise selbst einziehen oder die Wohnung vermieten.
Die Brutto Wohnfläche von ca. 86 qm (nach DIN abzgl. der Schrägen ca. 72,13 qm) verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen und sonnigen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine offen Küche mit Möglichkeit für einen Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein kleineres Zimmer, welches sich hervorragend als Büro oder Ankleidezimmer eignet. Das Haus befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Roßdorf – Gundernhausen. Die angrenzenden Feldwege laden Sie zu Spaziergängen oder vielleicht sogar zu sportlichen Aktivitäten ein.
Hier können Sie sich vom stressigen Alltag erholen und neue Energie sammeln.
Des Weiteren steht Ihnen ein eigener Kellerraum und ein Platz im Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein KFZ - Stellplatz im Innenhof rundet das Angebot ab.
- Laminatböden
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- KFZ - Stellplatz
- Keller
- Waschkeller
- gemeinschaftliche Gartennutzung
Roßdorf - Gundernhausen in ruhiger Feldrandlage
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.
130 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
130 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 130 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
130 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
130 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Heizung | Zentralheizung |
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