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Hatzenbühl: gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

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349.000,- €

VERKAUFT

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

76770 Hatzenbühl

Objektdaten

Objekt-Nr. 107-20

Wohnfläche (ca.) 128,34 m²

Zimmer 4,5

Kaufpreis 349.000,- €

Informationen

Baujahr

1994

Nutzfläche (ca.)

38,69 m²

Grundstücksfläche (ca.)

450 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

4,76 % inkl. Mehrwertsteuer

Provisionshinweis

Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Abschluss des Kaufvertrages.

Beschreibung
Lage

Zum hier angebotenen Einfamilienhaus in Hatzenbühl aus dem Jahr 1994 gehört ein rund 450 m² großes Grundstück mit Ausrichtung nach Süden. Die 128 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im unteren Bereich ist ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Terrasse angeordnet. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten mit altem Baumbestand. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, in dem die Gaszentralheizung installiert ist.
In der zweiten Etage sind insgesamt drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon, sowie ein großzügiges Badezimmer angeordnet.
Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist eine Doppelgarage in Massivbauweise mit zusätzlichem Stauraum im Spitzboden.
Sehr schönes Objekt. Anschauen lohnt sich!

Der Ort Hatzenbühl mit rund 3.000 Einwohnern, ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Jockgrim an.
Hatzenbühl ist Deutschlands ältester Tabakanbauort.
Die wirtschaftliche Bedeutung des Tabaks hat während der letzten Jahre sukzessiv abgenommen. Im Gewerbegebiet von Hatzenbühl haben sich einige aufstrebende metall- und kunststoffverarbeitende Betriebe angesiedelt. Darüber hinaus wird ein großer Teil des frischen Sauerkrauts, welches in Süddeutschland verzehrt wird, in Hatzenbühl verarbeitet. Hatzenbühl bietet Handwerksbetriebe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt und eine Apotheke. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule mit Ganztagesangebot. Es verkehren Linienbusse in regelmäßigen Abständen.

Ansprechpartner

Herr Dipl. Ing. FH Michael Dörrzapf

Telefon: 07272 - 9 11 11
Telefax: 07272 - 9 61 05
Mobil: 0160 - 68 26 020
box@dz-immobilien.de