Das vielversprechende Erfolgskonzept! Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Alzey!

Mitten in Alzey, hinter einer schlichten Hausfassade verbirgt sich die wahre Seele dieses Hauses. Der moderne, aber nicht aufdringliche Baustil des viergeschossigen Anwesens fügt sich nahtlos in die historische Umgebung des Stadtzentrums ein. Hier können Sie sein, wie Sie es wollen und von der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten inspirieren lassen. Egal, ob Café, Boutique, Hotel, Praxis-, Kanzlei- und Büroetagen, oder exklusive Etagenwohnungen; Durch die Flexibilität und Änderungspotential dieser Immobilie werden hier Wertschätzer und Visionäre gleichermaßen verzaubert.

Das Gebäude wurde permanent instandgehalten und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Die derzeitige Nutzung der Immobilie: Ein erfolgreich geführtes, gut etabliertes Hotel mit Bar, Café und eigener Kaffeerösterei. Speziell im Erdgeschoss wurde dafür eine großzügige Ladeneinheit für ein Café, eine Bäckerei oder ein Bistro vorgesehen. Die dazugehörende Küche ist ebenso komplett eingerichtet. Ob Café, bzw. Gastraum mit Kamin, Nebenräume oder WC-Anlagen, alles wie neu. Im Außenbereich vor dem Lokal besteht die Möglichkeit einer Außenbewirtschaftung mit bis zu 50 Plätzen. Der Außenbereich für die Außenbestuhlung ist direkt vom Gastraum zugänglich und befindet sich auf dem Tiefgaragendeck.

Das 1.- und 2. Obergeschoss glänzt mit 10 Gästezimmern, inkl. Duschbädern. Die mit viel Liebe zum Detail und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet wurden, die ohne Zweifel als neuwertig zu bezeichnen sind.

Die stilvolle und gehobene Innenausstattung, die im Eigentum des Verkäufers steht, kann zum Aufpreis übernommen werden.

Im Dachgeschoss eröffnet sich ein Traum zum Wohnen, was jedes Herz höherschlagen lässt. Die komplette Etage, bzw. die Maisonette-Wohnung mit großen Zimmern, Dachterrasse, 2 Bädern und Platz über 155 m², ist voll ausgestattet und bietet puren Luxus auf zwei Ebenen.