Das helle und repräsentative Büro befindet sich in einer komplett ausgestatteten und zentral gelegenen Gewerbeeinheit in Sankt Augustin.
Die Gewerbeeinheit wird, bedingt durch ihre Lage und durch die verschiedene Mieterschaft, gut frequentiert.
Die Gewerbeeinheit eignet sich insbesondere für alle Art von Büro,- oder Dienstleistungsbetriebe, wie Steuerberater, Anwaltskanzlei....
Aufteilung:
Das Büro ist komplett mit hellen Fliesen verlegt. Das Büro bietet Ihnen ein separates WC.
Autobahnanschluss:
Ein Autobahnanschluss befindet sich ca. in 1 Km Entfernung, Richtung Köln-Bonn und Frankfurt. Entfernung nach Siegburg ca. 6 Km; nach Köln über die A 59 ca. 32 Km, nach Bonn ca. 8 Km.
Miete: 552,00 Euro
Nebenkosten:
Erfahrungswerte ca. 130 Euro NK zzgl. + 19 %MwSt.
KFZ:
Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz separat anzumieten.
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Lage kann daher als sehr zentral bezeichnet werden.
Kaution:
Bei Anmietung zahlt der Mieter zwei Monatskaltmieten Kaution an den Vermieter.
Maklercourtage:
im Falle der Anmietung zahlt der Mieter 2 Monatskaltmieten Courtage zzgl. gesetzlicher MwSt. dies enspricht 2,38 Monatmieten inkl. der ges. MwSt.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
