Diese moderne und schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses (13 WE). Das Haus ist nach KfW 55 Standard gebaut und erfüllt somit höchste energetische Ansprüche.
Durch die zentrale Stadtlage ist die Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof ist bequem in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Selbstverständlich steht Ihnen ein Personenaufzug zur Verfügung, um den Zugang zu Ihrer Wohnung so bequem wie möglich zu gestalten.
Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit allem Komfort, den Sie sich wünschen.
Im einladenden Wohn-, Ess- und Kochbereich dieser modernen Stadtwohnung verschmelzen Gemütlichkeit und Ästhetik zu einer harmonischen Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und der Zugang zum Balkon bietet eine willkommene Möglichkeit, frische Luft zu schnappen und die Stadtatmosphäre zu erleben.
Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohn-/Essbereich und moderner Küche. Für Kochbegeisterte steht eine hochwertige Einbauküche mit AEG-Geräten wie SteamBake-Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank zur Verfügung - hier lassen sich nicht nur leckere Mahlzeiten zubereiten, sondern auch entspannte Stunden allein oder mit Freunden verbringen.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet eine wohltuende Oase der Ruhe. Dank elektrischer Rollläden bleibt das Licht draußen und eine angenehme Dunkelheit sorgt für erholsamen Schlaf.
Das moderne, weiß geflieste Bad ist mit Waschbecken, bodengleicher Dusche, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Boden ist mit hochwertigen anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt.
***WEITERLESEN BEI AUSSTATTUNG***
Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung mit separatem Thermostat in jedem Raum (das Haus wird über eine erdverlegte Nahwärmetrasse beheizt), während die Abluftanlage stets für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ein separater Hauswirtschafts-/Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer Abstellraum im Keller bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Ihr Auto parkt sicher und bequem in der hauseigenen, sauberen und hellen Tiefgarage, während überdachte Fahrradabstellplätze im Außenbereich für Ihre Mobilität sorgen.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die perfekte Verbindung von Stil und Funktionalität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, was diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause macht!
Diese klassische Stadtlage bietet kurze Wege zu allen kulturellen und kommerziellen Angeboten der attraktiven Darmstädter Innenstadt. Ärzte und Schulen, Kinos und Theater, Kaufhäuser, Kindergarten, Cafes und all die attraktiven innerstädtischen Möglichkeiten liegen Ihnen zu Füßen. Hier brauchen Sie kein Auto um alle Besorgungen des täglichen Lebens in kürzester Zeit erledigen zu können. Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe.
Darmstadt steht für Wissenschaft und Forschung, für Kunst, Kultur und Jugendstil.
In der kompakten Fußgängerzone bleibt kein Wunsch offen. Zwischen Boutiquen, Kaufhäusern, Buchläden und Juweliergeschäften locken Eisdielen, Cafes und Restaurants. So wird ein ausgiebiger Shopping-Tag zum Erlebnis für alle Sinne. Vor allem bei Sonnenschein sind draußen die Tische bevölkert und nicht nur dann verströmt die lebendige Innenstadt ein besonderes Flair.
Im Sommer laden nicht nur zwei innerstädtische Badeseen zum Schwimmen ein. Das Jugendstilbad hat nach umfangreichen Sanierungen seine Pforten geöffnet und erfreut Besucher nicht nur mit verschiedenen Schwimmbecken, sondern auch mit Wellness- und Spa-Angeboten. Eine Bootsfahrt über den Steinbrücker Teich am Oberwaldhaus kann mit ausgedehnten Spaziergängen im angrenzenden Wald kombiniert werden.
Öffentliche kunstvoll gestaltete Parkanlagen und der Botanische Garten der Technischen Universität Darmstadt locken Naturliebhaber im Sommer wie im Winter ins Grüne.
Auf einem Hügel ragt das Wahrzeichen Darmstadts in den Himmel: der Hochzeitsturm. Einst war die Mathildenhöhe Zentrum des Jugendstils, der im Museum Künstlerkolonie gehuldigt wird. Heute beeindruckt der Ort mit bundesweit und international geachteten Ausstellungen im Institut Mathildenhöhe. Aber auch das Hessische Landesmuseum, das Staatstheater Darmstadt, die Kunsthalle und mehrere Galerien, die Centralstation bieten Interessantes und immer wieder Neues für Darmstädter und Besucher.
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
17,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
17,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 17,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
17,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
17,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Nahwärme |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2018 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
