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Obj.: 1 | 1

Darmstadt Innenstadt - 3 Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

IMG 5904

VERKAUFT

Wohnzimmer

Balkon

Küche mit EBK

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Tageslicht Bad mit Badewanne

Ansicht Haus

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

64283 Darmstadt

Objektdaten

Objekt-Nr. KW-DA-210328

Wohnfläche (ca.) 72 m²

Zimmer 3

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1960

Nutzfläche (ca.)

6 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Nach Absprache

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

rollstuhlgerecht

barrierefrei

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Hausgeld (ca.)

230,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sie möchten aktiv am Urbanem Leben teilnehmen? oder suchen Sie nach einer attraktiven Kapitalanlage?
Hier ist beides möglich!

Diese Stadtwohnung bietet alles, was ein urbanes Leben ausmacht. Sie genießen kurze Wege und sind von der Wohnung aus in wenigen Minuten im Zentrum der Stadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.

Die Wohnung selbst bietet ca. 72 qm Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, Küche mit Einbauküche und das Tageslichtbad mit Badewanne verteilen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den großen Westbalkon. Alle Wohnräume verfügen über einen neuwertigen Laminatboden. Die Küche und das Bad wurden 2018/ 2019 neu gefliest.

Für Kapitalanleger bietet sich die Möglichkeit direkt tolle Mieter zu übernehmen, da
die Wohnung aktuell an eine reizende 3 er WG vermietet ist.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller und ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab.

- nette Mieter
- Einbauküche
- Balkon
- neuwertige Laminat Böden
- Keller
- Tageslicht Badezimmer
- Einbauschränke in der Wohnung
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner

Unsere Wohnung befindet sich in Darmstadt, südlich der Innenstadt an der Grenze zu Bessungen und bietet fussläufig innerhalb von wenigen Minuten Kultur (Musik, Theater, Gastronomie) und alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, etc).
Die ÖPNV befinden sich in der Nähe.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Racano Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Gennaro Racano

Telefon: 06151/ 5016371
immobilien@racano.de