Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Falkensee, im Ortsteil Finkenkrug. Die Grundstücksfläche erschließt sich mit einer Straßenfront von ca. 19 m über eine ausgebaute Anliegerstraße. Im Zuge der Herstellung von straßenbaulichen Maßnahmen wurden bereits die Straßenausbaubeträge erhoben und bezahlt. Die umliegenden Grundstücke sind überwiegend mit freistehenden Einfamilienhäusern bebaut. Nur wenige Meter entfernt erstreckt sich ein Naturschutzgebiet mit geschützte Pflanzen und einer artenreichen Tierwelt.
Das Grundstück war ursprünglich mit einem Bungalow und mit weiteren Nebengebäuden bebaut. Diese wurden abgerissen, so dass die Grundstücksberäumung bereits erfolgt ist. Der ursprüngliche Baumbestand auf dem Grundstück wurde ebenfalls reduziert. Es ist lediglich mit einem Walnussbaum und einer Birke bestanden. Nach Auskunft der Stadt Falkensee kann die Fällung der Birke im Zuge einer Bebauung in Aussicht gestellt werden.Der Walnussbaum muss langfristig erhalten bleiben.
++ Brunnen auf dem Grundstück vorhanden
++ Straßenfront ca. 19 m
++ Grundstücksberäumung erfolgt
++ eingefriedetes Grundstück
++ Grundstück erschlossen, Trink- und Abwasser sowie
Elektroenergie liegen im Straßenbereich
Eine etwaige Teilung des Grundstücks kann im Zuge einer Bauvoranfrage geklärt werden.
Neben der landschaftlichen Idylle und dem hohen Freizeitwert überzeugt die Wohnlage mit einer guten Verkehrsanbindung. Mit rund 44.000 Einwohnern ist die Falkensee die größte Stadt im Landkreis Havelland. Die geringe Entfernung zur Berliner Stadtgrenze und das vielfältige Angebot an Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten zeichnen diesen Wohnstandort aus.
Entfernungen:
++ 600 m Bushaltestelle
++ 1,2 km Bahnhof Falkensee, Finkenkrug
++ 5,6 km Rathaus Stadt Falkensee
++ 8,8 km Berliner Stadtgrenze
++ 13,2 km Altstadt Berlin-Spandau
++ 6,4 km Gesamtschule
++ 4,6 km Kindergarten
++ 4,7 km Bundesstraße 5
++ 11,5 km A10 Berliner Ring Ausfahrt 26 Berlin-Spandau
Besonderer Hinweis:
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.
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