Nicht das Übliche! Sehr große Maisonettewohnung mit kleinem Garten im Stil eines Reihenmittelhauses.

Nicht das Übliche - Fast wie ein Reihenmittelhaus.

Es erwartet Sie eine einzigartige und geräumige Eigentumswohnung, die das Gefühl eines traditionellen Reihenmittelhauses vermittelt und doch eine ganz eigene Persönlichkeit besitzt.
Mit einer Breite von etwa 6,25 Metern bietet sie eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 m², die auf insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, 2 Bäder und einen Balkon mit direktem Zugang zum Garten verteilt ist.

Was diese Wohnung besonders macht, ist ihre intelligente Aufteilung über mehrere Ebenen. Der private Eingangsbereich befindet sich im ersten Stock, während sich im Erdgeschoss der Garagenkomplex mit Einzelgaragen und einem Kellerbereich erstreckt - ein praktisches und gut durchdachtes Layout, das Komfort und Funktionalität vereint.

Betritt man die erste Wohnebene, kommen Sie durch den Eingangsflur mit separatem Gäste-WC in die ersten Wohnebene. Die geschlossene Küche bietet Raum für kulinarische Kreationen, während der Wohn- und Essbereich mit seinem angrenzenden Balkon und dem Zugang zum Garten ein perfekter Ort ist, um entspannte Momente in der Sonne zu genießen.

Eine Treppe führt Sie in die zweite Wohnebene, wo sich drei lichtdurchflutete Zimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befinden.

Die dritte Wohnebene im Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne. Hier könnte auch Wohnen und Arbeiten (Homeoffice) oder eine eigene Wohnebene für die großen Kinder stattfinden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum, eine Einzelgarage und ein Stellplatz, die zusätzlichen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten bieten.

Bei dieser Wohnung sind wie bei allen gebrauchten Immobilien natürlich auch kleinere
überschaubare Renovierungen erforderlich. Diese wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Sie kaufen diese Immobilien ohne zusätzliche Käuferprovision provisionsfrei. Wir werden ausschließlich vom Verkäufer honoriert.

Diese Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Der Mietvertrag ist gekündigt und die Mieter haben bereits eine andere Wohnung angemietet. Die Freistellung der Wohnung erfolgt Mitte Mai.