ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Eine seltene und einzigartige Gelegenheit, diesen Herrensitz in begehrter und gehobener Wohnlage zu erwerben. Es erwartet Sie ein parkähnlicher Garten und ein unglaubliches Gefühl der Ruhe inmitten der Schönheit der Naturlandschaften, fließenden Bäche und Wildtieren, während Sie nur das absolut Beste an Qualität, Luxus und luxuriösem Wohnen bekommen.
Dieses architektonische und exklusive Meisterwerk befindet sich in prädestinierter Lage von Everton, einem Vorort von Durban. Diese luxuriöse Residenz erhebt sich förmlich aus den Felsen mit Atem beraubenden Blick ins Krantzkloof Naturschutzgebiet Krantzkloof.
Das Haupthaus, ca. 2013 erbaut, erstreckt sich über 1280 m² und besticht durch ein wunderschönes offenes Design mit mehreren großen Wohn - und Unterhaltungsbereichen.
Insgesamt 4 gut gestaltete Suiten, alle mit eigenem Balkon und reichlich Einbauschränken. Die Master Suite ist komplett mit separaten Ankleidezimmern und Badezimmer für Sie und Ihn ausgestattet.
Des Weiteren erwartet Sie ein Traum von Designerküche mit Speisesaal in Bankettgröße und offenem Kamin. Nebenan tauchen Sie in einen 13 m langen und beheizten Innenpool, der ebenso schön wie funktional ist.
Fürs Entertainment erwartet sie ein Kino und für die Gesundheit ein Spa-Raum mit Sauna und einem Fitnessstudio.
Die Konstruktion des Haupthauses wurde vor Ort aus Zement gegossen. Diese Bauweise nennt sich Tilt-up (kein Fertighaus). Das Dach ist teilweise als Flachdach mit Alu/Stahlsektionen ausgebildet.
Ein zweites Anwesen befindet sich hoch oben auf dem Grundstück und bietet einen spektakulären Blick über die hügeligen Parkflächen.
Das Anwesen kann auch mit Angestellten übernommen werden, welche sich dann weiterhin liebevoll um den Garten kümmern.
Eine Hausangestellte kann Ihnen bei der Reinigung usw. helfen. Der gängige Tageslohn liegt bei etwa 20 Euro.
Ist Ihnen das Anwesen zu groß? Das geht natürlich auch noch:
- Entwicklungsfläche mit 13 weiteren genehmigten Parzellierungen für Privat Residenzen, welche möglicherweise zu erstklassigen eingezäunten Anwesen oder einem Reiterhof entwickelt werden können.
- Veranstaltungsort für Hochzeiten oder Konferenzeinrichtungen, da es auf dem Grundstück auch eine beeindruckende Scheune gibt, die sich gut für Hochzeitszeremonien eignen würde.
Überzeugen Sie sich selbst! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und unserer Maklerin vor Ort.
Der Kaufpreis beträgt in südafrikanische Rand 30.000.000. Der Kaufpreis ist in südafrikanische Rand zu entrichten, der Angebotspreis unterliegt demnach stetigen Kursschwankungen.
++ GANZ WICHTIG ++
Gern unterstützt Sie Frau Kaiser im Rahmen ihrer Möglichkeiten auch bei weiteren wichtigen Themen wie z.B.
o Aufenthalt und Einreise
o Flugreisen und Umzugslogistik
o Versicherung
o Haustierlogistik und vieles mehr
Dies sind allerdings alles keine Leistungen der Immobilienvermittlung. Daher werden diese vorher extra berechnet. Im Falle des Kaufes einer Immobilie bei Frau Kaiser kann der Aufwand je nach Volumen der Extraleistungen auch mit dem Kaufpreis verrechnet werden. Einzelheiten dazu erfahren Sie bei konkreten Interesse!
++ KONTAKT ++
Sie wollen mehr erfahren? Unsere deutsche Kooperationspartnerin Frau Birgit Kaiser berät Sie gern rund um diese Immobilie unter WhatsApp 0027 827778081 oder birgit@kaiserandkaiser.co.za, und empfängt Sie gern vor Ort.
+ Die Privatresidenz +
+ Schlafzimmer
- Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 4 mit en-suite Badezimmer, Balkon, Gardinenstangen, Einbauschränken und Teppichboden
- Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3 mit Bad en Suite, Balkon, Gardinenstangen, Einbauschränken und Teppichboden
- Schlafzimmer 3, Schlafzimmer 2 mit Bad en Suite, Balkon, Gardinenstangen, Einbauschränken und Teppichboden
- Schlafzimmer 4, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon, Gardinenstangen, Einbauschränken und Teppichboden
+ Badezimmer
- Badezimmer 1, Badezimmer 6 mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Toilette
- Badezimmer 2, Badezimmer 5 mit Waschbecken, Dusche und Toilette
- Badezimmer 3, Badezimmer 4 mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und Toilette
- Badezimmer 4, Badezimmer 3 mit Waschbecken, Badewanne und Dusche
- Badezimmer 5, Badezimmer 2 mit Waschbecken, Badewanne und Dusche
- Badezimmer 6, Badezimmer 1 mit Waschbecken, Badewanne und Dusche
+ Küchen
- Küche 1, Küche 2 mit Speisekammer
- Küche 2, Küche 1 mit Cäsar-Stein-Oberflächen und Backofen und Herd
+ Büro/Arbeitszimmer 1
+ Inländische Zimmer 1
+ Empfangsräume 5
+ Salon, üppige lichtdurchflutete Lounge mit offenem Schnitt und gefliesten Böden
+ Esszimmer, Offenes Esszimmer mit Kamin
+ Andere 4
- Andere 1, Spülküche
- Andere 2, Heimkinoraum
- Andere 3, Unterhaltungsraum mit Bar
- Andere 4, Offenes Wohnzimmer mit Fliesenboden
+ Sicherheit +
Sicherheit einschließlich 24-Stunden-Reaktion, Alarm, automatische Tore, CCTV-Kameras, Gegensprechanlage und Sicherheitstore
Einleitung:
Direkt von der eigenen Terrasse erwartet Sie einer der schönsten Ausblicke Südafrikas. Die riesige Villa befindet sich in Kloof, einem Vorort, der 25 km von Durban entfernt liegt und direkt an das Krantzkloof-Natur-Reservat grenzt. Schulen, Geschäfte, Kultstätten und andere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben bequem und die Privatschulen haben einen hohen internationalen Standard.
Diese Gegend besticht durch ihr mildes Klima und die einladenden warmen Strände des Indischen Ozeans. Dessen Wassertemperatur sinkt selbst im Winter nicht unter 20 Grad. Für die vielen Surfer und Taucher die hier zu finden sind, ist das natürlich optimal. Ein weiterer beliebter Surfstrand findet sich in Ballito. Er ist ca. 60 km von Durban entfernt. Der südafrikanische Winter von Mai bis August besticht durch tagelangen Sonnenschein bei 24 - 28 °C Tagestemperatur, abends ist jedoch eine Jacke vonnöten.
Kurz zur nahegelegenen Stadt "Durban":
Durban ist eine Weltmetropole mit etwa 4 Millionen Einwohnern. Dabei ist der Ort der ideale Anreisepunkt um das ursprüngliche, aber auch das westlich zivilisierte Afrika kennenzulernen.
Durch seinen internationalen Flughafen "King Shaka Airport" erfreut sich die Region eines immensen Touristenzulaufs. Dieser ist in nur 30 min zu erreichen.
Für den Sportbegeisterten finden sich außerdem mehrere Golfplätze, Fitnessstudios und ideale Joggingstrecken an der Strandpromenade. Kite-Surfing-Plätze findet man in Ballito und südlich von Amanzimtoti, etwa 20km südlich von Durban. Gleichzeitig wird aber auch Wellness großgeschrieben.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten sich an, genannt seien die Gateway Mall (eines der 50 größten Einkaufsparadiese) oder das Pavilion.
Die Region "Kloof"
Westlich von Durban befindet sich der Vorort Kloof, der auf 530 Metern Höhe liegt. Das Klima hier ist als eines der besten des Landes zu bezeichnen und die sehr grüne Gegend für Erholung pur bekannt. Nur etwa 35.000 Einwohner leben in dieser Region. Kloof erhielt seinen Namen vom steilen Tal des Molweni Flusses. In einer der Landessprachen heißt es Gorge. Kloof besticht durch seine großzügig parzellierten Grundstücke. Deren Mindestgröße beträgt 1800 m².
Viele Freizeitmöglichkeiten ergänzen die ohnehin schon beeindruckenden Erlebnismöglichkeiten Südafrikas und seiner Natur.
Wenn Sie weiterführende Informationen wünschen, stöbern Sie auf unserer Informationsseite zu Südafrika: https://www.busch-immobilien-leipzig.de/suedafrika-grundlegende-fragen-und-antworten.htm
++ Finanzierung ist möglich? ++
Auch als nicht Südafrika Bürger können Sie Immobilien in Südafrika finanzieren. Mit mindestens 50 % Eigenkapital die Sie mitbringen und einen eigenen eigenen Job in Südafrika, sind Finanzierungen möglich und der vollständige Erwerb realisierbar. Mehr dazu erfahren sie bei konkretem Interesse direkt vor Ort von unserem deutschen Partner. Die Finanzierungsvermittlung ist vor Ort möglich. Mietkauf wird grundsätzlich ausgeschlossen.
Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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