Familienfreundliche Reihenhäuser im Ortsteil Echenbrunn mit kurzen Wegen nach Gundelfingen, Lauingen und Dillingen. Ihr Platz an der Sonne mit einem Plan an Flexibilität und Platz.
Es werden drei Reihenhäuser auf real geteilten Grundstücken in Echenbrunn mit Gärten, Garagen, Carport und Stellplätzen realisiert.
Alle Häuser sind konsequent nach Süden ausgerichtet, für ein helles und freundliches Wohnerlebnis mit großen Fenstern und einer optimalen, gut durchdachten Raumaufteilung.
Modernes, lichtdurchflutetes Dachstudio: Dachfenster in dem Mittelhaus und große Dach- und Giebelfenster in den Eckhäusern. Die Hanglage ermöglicht einen großzügigen, offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Über den Hauseingang gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Hier führt der Windfang und die Diele zu den drei Schlafzimmern, die individuell gestaltet werden können. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Duschbad.
Durch den Treppenabgang gelangen Sie in den gemütlichen und hell gestalteten Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, durch die Sie die südlich ausgerichtete Terrasse mit Garten erreichen. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ein WC, einen Speise und den Technikraum/Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere großzügige Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne zum Wohlfühlen. Abgerundet wird das Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung. Weiteren Stauraum finden Sie im Dachboden.
Der angegebene Preis gilt für das Ausbauhaus, bei dem folgende Eigenleistungen erbracht werden müssen:
- Malerarbeiten
- Bodenbelagsarbeiten
- Fliesenarbeiten
- Innentüren
Die Immobilie kann auch als schlüsselfertiges Objekt erworben werden!
Eine Besichtigung des Objektes in der aktuellen Bauphase ist jederzeit möglich!
ECKDATEN
# Reiheneckhaus
# 7 Zimmer
# Wohnfläche ca. 140 m²
# Eigener Gartenanteil
# Untergeschoss-Ausbau
# Funktionale Grundrisse
# Sehr gute Belichtung
# Massive Bauweise
AUSSTATTUNG
# Luft Wasser Wärmepumpe
# 3-fach verglaste Fenster
# Fußbodenheizung
# Ästhetisch ansprechende Sanitäranlagen namhafter Hersteller
# offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit großer Fensterfront
# südlich ausgerichteter Garten mit Terrasse
# elektrische Rollläden
# Pflasterarbeiten der Außenanlage sind inklusive
PARKEN
# Doppel Carport zzgl. 15.000 EUR
Gundelfingen an der Donau ist mit ca. 7882 Einwohnern eine Stadt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau.
Die schöne Stadt bietet ein breites Angebot an leistungsfähigen Unternehmen aus Industrie, Handel, Handwerk und Dienstleistung. Die sehr gute Infrastruktur, kommt sowohl den ansässigen Gewerbetreibenden als auch allen Bürgerinnen und Bürgern, ob Kindern, Familien oder Senioren, zu Gute.
Auf kurzen Wegen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso sind Banken, Ärzte und Apotheken vor Ort.
Im unmittelbaren Umfeld finden Sie Kindergärten, eine Grundschule und eine Mittelschule.
Das Gesellschaftsleben in Gundelfingen ist sehr rege. Zahlreiche Vereine, eine Vielzahl an Freizeit- und Sporteinrichtungen, tolle Sehenswürdigkeiten und großzügige Grünflächen bieten einen enormen Freizeitwert. Eine herrliche Landschaft, Badeseen, gut ausgebaute Radwege, tolle Wanderwege und gepflegte Lokale laden zu erholsamen Stunden ein.
Eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung trägt ganz wesentlich dazu bei, dass man sich in Gundelfingen wohlfühlt.
Gundelfingen an der Donau liegt nahe dem Kreuzungspunkt der Autobahnen A 7 und A 8 in nordsüdlicher und ostwestlicher Richtung im Mittelpunkt zwischen den Großstädten Stuttgart - Augsburg - München - Nürnberg.
Die beiden Autobahnen können jeweils in etwa 15 Minuten erreicht werden.
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