Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Es befindet sich in ruhiger Aussichtslage von Schorndorf-Nord. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Einheiten, das ca. 1973 fertig gestellt wurde, wartet eine helle und gemütliche Wohnung auf ihren neuen Bewohner.
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit innen liegendem Bad bietet genügend Platz zum Wohnen, Leben und Schlafen auf ca. 58 m² Wohnfläche. Für alle Utensilien, die Sie nicht täglich benötigen, hat die Wohnung einen Kellerraum.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Kaufpreis ebenfalls enthalten: Sonne satt durch die Südausrichtung und die wundervolle, unverbaubare, Aussicht von der Dachloggia über Schorndorf bis hin zum Schurwald. Den Balkon können Sie fast ganzjährig nutzen, um das Leben auch im Freien zu gestalten und zu genießen.
Einige Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Zum nächsten Bäcker sind es ca. 320m, zum Edeka-Center ca. 700m (beides Luftlinie). Weitere örtliche Institutionen, Schulen, Geschäfte und der Bahnhof sind in Schorndorf in ca. 20 Gehminuten oder kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.
Eine Einzelgarage mit Stromanschluss und elektrischem Tor kann für ein Zusatzentgelt von 20.000,--EUR separat erworben werden.
Kabelanschluss für Telefon, Fernsehen und schnelles Internet ist vorhanden.
Die Wohnung ist entweder als Kapitalanlage für "Immobilien-Einsteiger" oder zum Selbstbezug für eine Einzelperson oder ein Paar bestens geeignet.
Die Immobilie ist frei nach Absprache.
Begleiten Sie uns auf einem kleinen Rundgang durch Ihr neues Zuhause.
Vom Treppenhaus betreten Sie den geräumigen Flur der gemütlichen Wohnung. Von dort erreichen Sie alle Räume.
Linker Hand erreichen Sie die funktionale Einbauküche, die mit allen wichtigen Küchengeräten ausgestattet ist. Sie ist im Kaufpreis enthalten.
Das geradeaus liegende Wohn-/Esszimmer kann Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden. Von dort aus betreten Sie die, von außen nicht einsehbare, Dachloggia mit Blick über Schorndorf und den Schurwald. Diese können Sie zu jeder Jahreszeit für den Aufenthalt im Freien als "zusätzliches Wohnzimmer" nutzen. Wird es durch die Südausrichtung im Sommer zu warm, beschattet Sie die angebaute Markise.
Rechts des Flurs befindet sich das innenliegende deckenhoch geflieste Badezimmer mit großzügiger Duschkabine und Platz für Waschmaschine und Trockner. Sofern Sie keinen Wäschetrockner nutzen, steht Ihnen im Untergeschoss des Hauses ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung.
Direkt daneben ist das helle Schlafzimmer, in dem auf Wunsch auch Platz für ein kleines Büro vorhanden ist.
Wir meinen: Ansehen lohnt sich auf jeden Fall!
Willkommen in Schorndorf, der "Daimlerstadt", ca. 30 Km östlich von Stuttgart. Als drittgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises hat Schorndorf ca. 40.000 Einwohner und besteht aus der Kernstadt und sieben Stadtteilen. Einwohner und Unternehmen schätzen die ausgewogene Mischung aus guter Infrastruktur, hohem Erholungswert und besonderer Wohnqualität.
Mit dem Auto fahren Sie zur Stadtmitte von Stuttgart ca. 30 Minuten über die vierspurige B 29 (Stuttgart-Schwäbisch Gmünd-Aalen). Mit der Remsbahn (Aalen-Stuttgart) erreichen Sie direkt die Landeshauptstadt und die östlichen Wirtschaftszentren wie Schwäbisch Gmünd und Aalen. Zum Flugplatz brauchen Sie mit der S-Bahn ca. 55 Minuten. Innerhalb des Stadtgebiets verkehren mehrere Buslinien.
Die mittelständig geprägte Wirtschaft bietet attraktive und anspruchsvolle Arbeitsplätze in vielen Bereichen. Das Spektrum Schorndorfer Unternehmen reicht vom regionalen bis zu weltweit tätigen Unternehmen. Verschiedene ehemalige Industrieareale, wie bspw. Arnold-Areal, Röhm oder Schock-Areal wurden inzwischen revitalisiert und bieten in historischen Gebäuden moderne Büro- und Gewerberäume.
Für Freizeit und Kultur bietet Schorndorf alles, was das Herz begehrt. Museen, Galerien, Theater, Kino, Stadtbücherei, Jugendmusikschule, Volkshochschule, Kulturforum und das Oskar Frech SeeBad, um nur einige der vielfältigen Angebote aufzuzählen. Einige Schorndorfer Veranstaltungen, wie bspw. die SchoWo, sind weit über die Regionalgrenzen hinaus bekannt.
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern steht unter Denkmalschutz und ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße. Dort finden Sie zahlreiche Fachgeschäfte und Gelegenheit für einen entspannten Bummel durch die Fußgängerzone.
Das Gesundheitswesen von Schorndorf entspricht mit Ärzten, Zahnärzten, Fachärzten, Krankengymnasten, Physiotherapeuten, Heilpraktikern, zahlreichen Apotheken und dem Krankenhaus Schorndorf, dem modernen Standard einer großen Kreisstadt.
Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständige Adresse, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie erreichen können - vielen Dank!
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www.i-werta.de
PROVISIONSHINWEIS:
Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei. Wir werden von unserem Auftraggeber bezahlt.
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