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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Suchen Sie eine Oase aus Licht, Ruhe und Geborgenheit ?

Die Wohnanlage Wohnung München
Die Wohnanlage
790,- €
 
Haus Ostseite Wohnung München
Haus Ostseite
Blick auf die Terrasse Wohnung München
Blick auf die Terrasse
Terrasse Blick aus der Whg. Wohnung München
Terrasse Blick aus der Whg.
Große Fenser Wohnung München
Große Fenser
Überblick Wohnraum Wohnung München
Überblick Wohnraum
Blick zur Terrasse Wohnung München
Blick zur Terrasse
Blick in den Wohnraum Wohnung München
Blick in den Wohnraum
Wohnraum Wohnung München
Wohnraum
Wohnraum / Terrasse Wohnung München
Wohnraum / Terrasse
Wohnraum and. Perspektive Wohnung München
Wohnraum and. Perspektive
Die Küche Wohnung München
Die Küche
Küche Übersicht Wohnung München
Küche Übersicht
Küche Tür zum Flur Wohnung München
Küche Tür zum Flur
Flur Wohnung München
Flur
Flur Blick aus WZ Wohnung München
Flur Blick aus WZ
Bad mit Wanne Wohnung München
Bad mit Wanne
Grundrissplan Wohnung München
Grundrissplan

Objektart

Wohnung

Adresse

80807 München

Objektdaten

Objekt-Nr. A342
Wohnfläche (ca.) 38 m²
Zimmer 1
Kaltmiete 790,- €
Informationen
Gesamtfläche (ca.)
38 m²
bezugsfrei ab
01.06.2024
Ausstattung
Garage
Kabel / Sat-TV
Details
Warmmiete (ca.)
940,- €
Anzahl Etagen
3
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl der Einheiten
8
Ausrichtung Balkon / Terrasse
West
Badezimmer
1
Bodenbelag
Parkett
Keller (ca.)
5 m²

Willkommen zuhause!

Dieses schöne Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines top gepflegten, mittelgroßen MFH aus den 2000 Jahren. Die Wohnung ist eine Oase aus Licht und Wärme. Schon wenn Sie die Wohnung betreten, bemerken Sie die Helligkeit und die positive Energie, die diese ausstrahlt.
Der große Wohnraum zeigt nach Westen und ist daher ideal für Berufstätige. Das große in grau/weiß geflieste Bad ist innenliegend, es verwöhnt Sie mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung und einem Stellplatz für Ihre Waschmaschine.
Die Wohnung hat einen großzügig bemessenen Flurbereich in dem ein Kleiderschrank gut Platz findet.
Große bodentiefe Fenster holen die umliegende Grünanlage bis in die Wohnung. Durch die Terrassentür kommen Sie auf Ihre gepflasterte Terrasse, die der Wohnung vorgelagert ist. Hier können Sie ab Mittag in der Sonne sitzen und dem Sonnenuntergang entgegensehen. Nichts stört Sie hier, kein Autoverkehr einfach nichts - nur fröhliches Zwitschern der Vögel in der angrenzenden schön angelegten Wohnanlage. Gerne können Sie auch den Grünstreifen vor der Terrasse gärtnerisch mitgestalten.
Eine voll eingerichtete Küche mit Herd und Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und Kühlschrank befindet sich in einer Nische im Wohnraum. Kurze Wege zum Essplatz werden Sie künftig verwöhnen.
Die Wohnung hat ein gediegenen Massivholz-Parkettboden. Dieser schöne Holzboden harmoniert wundervoll mit den hellen Räumen, den weißen Türblättern und den großen Fensterflächen.

Zur Wohnung gehört -
ein ca. 5 m² großes Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz - oben - in der Tiefgarage der Wohnanlage.
Die Miete für den Stellplatz beträgt zusätzlich EUR 60,00 mtl.

Freuen Sie sich auf ein wundervolles lichtes und großzügiges Apartment mit Terrasse und viel angrenzendem Grün.

Einbauküche mit E-Geräten
Parkettboden
Bad mit Wanne und Duschvorrichtung
Waschmaschinen-Stellplatz im Bad
Kellerabteil 5 m²
Große Terrasse nach Westen
Duplex-Stellplatz in der TG + EUR 60,00 mtl.
Großzügige Grünanlage um das Haus

Diese wunderschöne, hochwertige Wohnanlage ist idyllisch inmitten von viel Grün gelegen. Die Milbertshofener Straße erstreckt sich als Querstraße zur Knorrstraße und markiert die Grenze zwischen Schwabing-Nord und Milbertshofen. Die U-Bahn-Station Knorrstraße der Linie U2 befindet sich nur etwa 400 Meter entfernt, während am Scheid Platz (nur eine Station entfernt) ein bequemer Umstieg zur U3 möglich ist.In unmittelbarer Gehweite finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Rewe Markt in nur ca. 200 Metern Entfernung. Die Lage besticht nicht nur durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr des MVV, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zum Mittleren Ring und den umliegenden Autobahnen. Der Flughafen München ist in etwa 30 Fahrminuten zu erreichen, wodurch sich diese sonnenverwöhnte, moderne Wohnung auch ideal für Flughafenangestellte eignet.

Mietvertrag:
Dauer: Mindestdauer 2 Jahre
Mietsteigerung: Indexmietvertrag
Kaution: 3 Nettomieten

Mieter:
Gerne an gutsituierte Einzelperson - kein Raucher

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen,
jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit
Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen
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Ansprechpartner

Frau Kaya Möhwald
Telefon: +49 8151 9717880
Mobil: +49 179 6694733
kaya.moehwald@webau-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 67 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
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Energieausweis-Skala bis 768px
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Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 67 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 67 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungFernwärme
Energieausweis gültig bis30.04.2024
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1997
HeizungZentralheizung

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