Das prächtige Gründerzeit- Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 19.Jahrhundert befindet sich in einer überaus beliebten Wohnlage des Bezirkes Steglitz.
Sowohl das Gemeinschaftseigentum als auch die Wohnungen befinden sich in einem gänzlich einwandfreiem Zustand. Die letzte vollständige Sanierung im Jahr 2016 umfasste folgende Arbeiten:
- Renovierung der Badezimmer und der Küchen
- Wiederherstellung der Stuckdecken in den WHG
- aufwendige Rekonstruktion des Treppenhauses
- Komplettausbau des Dachgeschosses
Die insgesamt 12 Wohnungen verfügen über 41 m² bis 99 m² Wohnfläche und ein Gewerbe mit 95,82m² Fläche.
Die Wohnungen erhielten neue Badezimmer, Küchenausbauten. Es existieren 12 Mietverträge zu unterschiedlichen Konditionen.
Ein großer Keller hält Abstellräume für die Mieter bereit.
Zwischen Stadtpark Steglitz und Teltowkanal befindet sich das prunkvolle Mehrfamilienhaus in einer ausgesprochen gutbürgerlichen Wohngegend mit intakter Infrastruktur und vielseitigem Angebot von Gastronomie, Dienstleistung und Einzelhandel.
Die Stephanstraße und ihre unmittelbare Umgebung zeichnen sich durch eine Vielzahl von glanzvoll sanierten Gründerzeit-Häuser aus. Alles in Allem ein sehr lebenswerter Kiez - jedoch ohne unangenehmen Großstadtlärm.
Die Advance Management GmbH arbeitet hier im Alleinauftrag, Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Vermittlungsprovision ist zahlbar und fällig nach Kaufvertragsabschluss. Diese beträgt 7,14% inkl. 19% MwSt. vom beurkundenden Kaufpreis.
Wir arbeiten hier in Zusammenarbeit mit:
Woitzik Immobilien Investment
Frischlingsteig 5, 14195 Berlin
Herr Henryk Woitzik
0172-3025013
info@woitzik-immobilien.de
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