Die 2- Zimmer Wohnung befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück im 4. Obergeschoss einer 1974 errichteten Mehrfamilienhausanlage im Wolfsburger Ortsteil Westhagen
Die Wohnfläche von ca. 57,58 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Essdiele, Küche, Bad, Abstellraum, Flur und eine kleine Loggia - ideal geeignet als Single Wohnung oder für das Wohnen zu zweit.
In der bereits leer stehenden Wohnung können Sie sofort einziehen und kreativ modernisieren. Mit eigenen Vorstellungen und Ideen gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause (siehe auch Bildserie modernisiert).
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann optional übernommen werden. Das Bad ist mit Wanne und WC ausgestattet. Warmwasser in Küche und Bad erhalten Sie über einen Durchlauferhitzer.
Die Fenster sind isolierverglast und wurden teils 1990, teils im Jahr 2003 getauscht. Der PVC -Bodenbelag in Küche und Essdiele, sowie der Laminatboden in den beiden Zimmern ist in gepflegtem Zustand. Die Elektrik der Wohnung ist 3 -aderig ausgestattet.
Ein Mehrwert ist sicher die vom Wohnzimmer abgehende kleine Loggia (Indoor-Balkon) Hier sitzen Sie witterungsgeschützt "im Freien".
Sie arbeiten teils im Homeoffice? Dann ermöglicht Ihnen die WobCom Ihren Internetanschluss mit 500 MB - Glasfaser.
Zur Wohnung gehört ein im Kellergeschoss gelegener kleiner Abstellraum. Weiterhin können Sie bei Bedarf den gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum nutzen.
Ihren PKW parken Sie auf den vorhandenen Außenparkplätzen unmittelbar vor der Wohnanlage. Optional ist ggfs. auch der Kauf eines Tiefgaragenparkplatzes möglich.
Das für die Wohnung zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich EUR 168,--. Der an die LSW zu zahlende Abschlag für Strom/Heizung/Wasser beträgt monatlich EUR 219,02. Vierteljährlich zu zahlen ist die Grundsteuer EUR 35,43.
Falls Sie Interesse an dieser Wohnung in Wolfsburg - Westhagen haben, dann zögern Sie nicht das ausführliche Exposé von uns anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihre Wohnung befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Westhagen. 1969 begann der Wohnungsbau in diesem Stadtteil. Im Jahr 1970/71 wurden am Stralsunder Ring und an der Eisenacher Straße die ersten Wohnhäuser fertiggestellt und bezogen. 1971 wurde ebenfalls an der Eisenacher Straße ein Nachbarschaftshaus als erste Veranstaltungsstätte des neuen Stadtteils eröffnet. Ab März 1972 eröffneten verschiedene Geschäfte im ersten Einkaufszentrum. 1972 war das erste Quartier, südlich des Dresdener Ringes, fertiggestellt. Von 1972 bis 1980 entstanden innerhalb des Dresdener Ringes das zweite und dritte Quartier. 1974 wurde dort das Freizeit- und Bildungszentrum eröffnet, 1976 das Einkaufszentrum. 1976 wurden auch der Freizeitpark und der Bauspielplatz eröffnet sowie der Kleingartenverein gegründet. Von 1980 bis etwa 1990 wurde die Wohnbebauung Westhagens mit dem vierten Quartier nördlich des Dresdener Ringes abgeschlossen.
Derzeitig ist der Stadtteil Westhagen sehr im Umbruch und wird durch geschickte Anpflanzung von Grünanlagen und Rückbau von Gebäuden ein neues und modernes Stadtbild zu erhalten.
In unmittelbarer Nähe zu der Wohnung befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Wolfsburger Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto.
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Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
