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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen, Dachloggia und 2 Tiefgaragenplätzen in Herdecke!

in verkehrsberuhigter Lage Maisonettewohnung Herdecke
in verkehrsberuhigter Lage

Highlights

  • Über 2 Etagen!
  • Komplett renoviert!
1.490,- €
VERMIETET
Das gepflegte 8-FHS Maisonettewohnung Herdecke
Das gepflegte 8-FHS
Eingangsbereich mit Harfentreppe Maisonettewohnung Herdecke
Eingangsbereich mit Harfentreppe
Sicht Richtung Wohnräume Maisonettewohnung Herdecke
Sicht Richtung Wohnräume
das Wohnzimmer Maisonettewohnung Herdecke
das Wohnzimmer
Das Wohnzimmer Maisonettewohnung Herdecke
Das Wohnzimmer
Mit Balkonausgang Maisonettewohnung Herdecke
Mit Balkonausgang
der große, überdachte Balkon Maisonettewohnung Herdecke
der große, überdachte Balkon
mit schöner Sicht Maisonettewohnung Herdecke
mit schöner Sicht
Die offene Essküche Maisonettewohnung Herdecke
Die offene Essküche
Ideal für eine Kücheninsel Maisonettewohnung Herdecke
Ideal für eine Kücheninsel
Zweiter Balkon Maisonettewohnung Herdecke
Zweiter Balkon
Home-Office oder Gast Maisonettewohnung Herdecke
Home-Office oder Gast
Modernes Bad in der unteren Ebene Maisonettewohnung Herdecke
Modernes Bad in der unteren Ebene
mit großer Dusche Maisonettewohnung Herdecke
mit großer Dusche
Abstellraum Maisonettewohnung Herdecke
Abstellraum
Diele im Dachgeschoss Maisonettewohnung Herdecke
Diele im Dachgeschoss
Schlafzimmer Nr. 1 Maisonettewohnung Herdecke
Schlafzimmer Nr. 1
Schlafzimmer Nr. 2 Maisonettewohnung Herdecke
Schlafzimmer Nr. 2
Die Dachloggia with a view Maisonettewohnung Herdecke
Die Dachloggia with a view
Evtl. ein begehbarer Kleiderschrank Maisonettewohnung Herdecke
Evtl. ein begehbarer Kleiderschrank
Schlafzimmer Nr. 3 Maisonettewohnung Herdecke
Schlafzimmer Nr. 3
Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken Maisonettewohnung Herdecke
Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken
Eckwanne, WC und Bidet Maisonettewohnung Herdecke
Eckwanne, WC und Bidet
Der Aufzug fährt fast vor die Tür Maisonettewohnung Herdecke
Der Aufzug fährt fast vor die Tür
Treppenhaus mit Wohnungseingang Maisonettewohnung Herdecke
Treppenhaus mit Wohnungseingang
Ihr Kellerraum Maisonettewohnung Herdecke
Ihr Kellerraum
Die geräumige Tiefgarage Maisonettewohnung Herdecke
Die geräumige Tiefgarage
Ihre Stellplätz mit E-Anschluss Maisonettewohnung Herdecke
Ihre Stellplätz mit E-Anschluss
Grundriss untere Ebene Maisonettewohnung Herdecke
Grundriss untere Ebene
Grundriss DG Maisonettewohnung Herdecke
Grundriss DG

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

58313 Herdecke - Ende

Objektdaten

Objekt-Nr. 2195
Wohnfläche (ca.) 139 m²
Zimmer 5
Kaltmiete 1.490,- €
Informationen
Letzte Modernisierung
2023
bezugsfrei ab
sofort
Ausstattung
Balkon
Garage
Unterkellert
Abstellraum
Details
Warmmiete (ca.)
1.840,- €
Etage
3
Tiefgarage
Miete 140,- € / Anzahl 1
Schlafzimmer
4
Bodenbelag
Laminat

Die gepflegte Eigentumsanlage wurde im Jahr 2001 in einer verkehrsberuhigten Wohngegend errichtet.

Es besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenstellplätze mit einem Starkstromanschluss zur Installation einer Wallbox für jeweils 70,- EUR pro Monat zu mieten. Die Tiefgarage ermöglicht einen barrierefreien Zugang zum Aufzug, der Sie bequem zur Wohnung in der 3. Etage bringt.

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung wurde erst kürzlich aufwendig renoviert und mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung auf der Eingangsebene werden Sie zunächst von einer großzügigen Diele empfangen, von der aus eine Wendeltreppe zur 2. Ebene führt.

Direkt rechts vom Eingang der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum. Weiter rechts gelangen Sie in das Wohnzimmer, das einen Zugang zu einem großen, überdachten Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie eine schöne Aussicht über die grünen Baumwipfel und die Nachbarschaft.

Die Küche wurde mit einem angrenzenden Raum kombiniert und verfügt über herrliche Ausstattungsmöglichkeiten. So war zuletzt eine Kücheninsel installiert und ein geschmackvoller Essbereich eingerichtet. Auch hier gibt es einen Balkon, der zur Hofseite hin ausgerichtet ist.

Die untere Ebene der Wohnung umfasst ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästebereich eignet. Außerdem befindet sich hier ein modernes Badezimmer mit einer großzügigen XL-Dusche.

Über die Wendeltreppe gelangen Sie zur Dachgeschossebene der Maisonette-Wohnung.

Hier stehen Ihnen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines von ihnen über einen angrenzenden Abstellraum verfügt, der auch als begehbarer Schrank genutzt werden kann. Eines der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zur Dachloggia mit einer herrlichen Fernsicht ins Grüne.

Ein weiteres Tageslichtbad auf dieser Ebene verfügt über eine Eckwanne, Doppelwaschbecken, WC und Bidet.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, und es steht eine Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung.

Insgesamt handelt es sich um ein außergewöhnliches Wohnungsangebot in einer attraktiven Wohngegend mit hochwertiger Ausstattung.

In den Nebenkosten sind auch die Kosten für eine Treppenhausreinigung sowie einen Winter- und Gartendienst enthalten.

Die wunderschöne Ruhrstadt Herdecke ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und zählt zu den überaus beliebten Einzugsgebieten im Ruhrgebiet.


Das historische Zentrum lädt zum flanieren und zum shoppen ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants lassen die gesamte Stadt herrlich aufleben.

Herdecke bietet Ihnen eine traumhafte Naturkulisse, die Ruhr schlängelt sich nah des Zentrums vorbei und bietet zahlreiche schöne Freizeitmöglichkeiten, auch für Wassersportler.
Der bevorzugte Stadtteil „Westende“ befindet sich im Süden von Herdecke, hier ist auch das Gemeinschaftskrankenhaus angesiedelt. Der Ortsteil bietet eigene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Schulen sowie Kindergärten.

Die Städte Dortmund, Witten, Wetter und Hagen sind benachbart.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Sarah Kling

Sarah Kling
Mobil: 0160-6146215
sarah.kling@ruhrmaklerei.de
Ich freue mich auf Ihre Nachricht

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-08-31
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Wärmewert62.4 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2001
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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