Großzügiges Einfamilienhaus mit massiver Garage in zentraler Lage der Krummhörn OT Grimersum!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich eine große Küche (mit Einbauküche und Zugang zum Garten), ein Wohnzimmer (mit Zugang zur vorhandenen Terrasse), ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum (in dem sich die Heizung sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden) sowie eine Eingangsdiele.
Über eine gut zu laufende, massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier sind drei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein großzügiger Flur sowie ein Bad mit Wanne zu finden.
Geheizt wird das im Jahr 1998 gebaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.
Ein aktueller Energie-Bedarfsausweis liegt bereits vor.
Im Außenbereich des Hauses finden Sie neben einer Terrasse (in optimaler Sonnenlage), eine große Auffahrt sowie eine massive Garage. Die Immobilie ist recht eingewachsen.
Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 647 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen und es sich gut gehen lassen.
Die dazugehörige Garage ist gefliest, beinhaltet einen sich anschließenden Werkraum und verfügt bereits über eine Wallbox. Des Weiteren wird darauf hingewiesen, dass Anschlußmöglichkeiten für einen Glasfaser-Internetzugang bereits in der Straße liegen.
Der Gesamtpreis der angebotenen Immobilie beträgt 239.000 Euro.
Näheres auf Anfrage!
Die Immobilie befindet sich in Grimersum Krummhörn. Die Buslinien 417, 418 und 423a sind fußläufig zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Grimersum
Grimersum liegt im Nordosten der heutigen Gemeinde Krummhörn im westlichen Ostfriesland etwa 12,5 Kilometer nordwestlich von Emden.
Der Ort zählt - wie auch das nahe gelegene Groothusen - zu den Langwurtendörfern, die im frühen Mittelalter (8. Jahrhundert) an den Ufern von Meeresarmen und -buchten als Handelsplätze für die ausgedehnten Seehandel treibenden friesischen Bauernkaufleute angelegt worden sind. Das Warftendorf wird durch seine alte Kirche geprägt.
Grimersum liegt 12,5 Kilometer nordnordwestlich des Emder Stadtzentrums und etwa 6,5 Kilometer nordöstlich des Krummhörner Hauptortes Pewsum.
Zu Grimersum gehören mehrere Wohnplätze, die jedoch politisch oder kirchlich nie selbstständig gewesen sind. In erster Linie ist Schoonorth zu nennen, das den gesamten nördlichen Teil der Gemarkung Grimersums ausmacht. Ein kleiner Teil Schoonorths (östlich der Landesstraße) gehört zur Krummhörner Nachbargemeinde Osteel in der Samtgemeinde Brookmerland, der weitaus größere jedoch zur Krummhörn. Die Siedlung Grimersumer Altendeich befindet sich ebenfalls nördlich des Ortskerns auf dem Deich, mit dem ab 1495 ein Teil der Leybucht dem Meer abgerungen wurde. Nach der Eindeichung weiterer Polder wurde der Deich besiedelt, die Siedlung liegt entsprechend etwas höher als das umgebende Land. Der Hagenpolder schließt sich westlich an Schoonorth an. Das Grimersumer Vorwerk ist ebenso ein einzeln stehender Hof wie die folgenden, bei denen das Jahr der erstmaligen Benennung genannt wird: Rothe Scheune (1735), Friedrichshof (1823), Angernheim (1824), Elisenfeld (1852).
Zwischen Wirdum und Grimersum befinden sich in der Marsch zwei nur 75 Meter voneinander entfernt angelegte Wurten von rundlich ovaler Form, die bis 3,5 beziehungsweise 4,7 m ü. NHN aufragen und deutlich von der Straße aus zu erkennen sind.
Quelle: www.wikipedia.de
188,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
188,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 188,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
188,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
188,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2034-01-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1998 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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