Diese komfortable 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines neuwertigen Wohnhauses aus dem Baujahr 2003 in fußläufiger Entfernung des Eppendorfer Marktes. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Die Immobilie begeistert mit ihrem hellen, funktionalen und anspruchsvollen Wohnen.
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- edles Eichenparkett neu gewachst
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- große Diele mit Abstellraum
- sonniger West-Balkon mit Weitblick
- Granitfliesen in Gäste-WC und Bad
- bodentiefe Holz-Fenster und Sonnenschutz
- Wohnküche mit Einbauküche
- moderner Einbauschrank
- Videogegensprechanlage
- Aufzug bis in den Keller
- Tiefgaragenstellplatz
-Sicherheitshaustechnik
Eppendorf als einer der begehrtesten Hamburger Stadtteile überzeugt durch Alsternähe und eine Vielzahl von herrlichen Parks.
Sie wünschen sich kurze Wege?
Inmitten von hübschen kleinen Läden und Jugendstilbauten ist dies eine der schönsten Lagen Hamburgs. Nur zwei Fußminuten zum Alsterlauf, die edle Flanier- und Shoppingmeile Eppendorfer Landstraße direkt vor der Tür - ein einzigartiges Cityambiente!
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars aber auch Kindergärten und Schulen sind hier ganz nah.
Die exzellente Infrastruktur umfasst die Buslinien 20, 22, 25, X22, 114, 392, 600, 605 ab Eppendorfer Marktplatz sowie die U-Bahn-Station Kellinghusenstraße (U1 + U3 - alle 5 -10 min.). So sind alle Ziele schnell erreicht.
Die öffentlichen Parks laden Sie zu SUP, Radfahren, Joggen oder ganz einfach zum Erholen ein. Ob Haynspark, Meenkwiese, Mühlenteich, Seelemannpark oder Eppendorfer Park - zweifellos ist Eppendorf einer der grünsten Stadtteile!
Eine optimale medizinische Versorgung steht Ihnen durch örtliche Apotheken, Ärzte und das moderne Uniklinikum Eppendorf (UKE) zur Verfügung.
Erleben Sie diese lebendige, nachbarschaftlich harmonische Wohnlage!
83,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
83,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 83,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
83,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
83,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Wärmewert | 83,6 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2003 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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