Lage:
Die zu vermietende, sehr helle drei Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses, zentrumsnah im Stadtteil 53721 Siegburg - Kaldauen.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie ein alleiniges und ausschließliches Sondernutzungsrecht (für die Erdgeschosswohnungen) an der jeweils hinter der Wohnung liegenden Gartenfläche von ca. 100 m²!!!
Aufteilung:
Die Wohnung besteht im einzelnen aus 3 Zimmern:
-einem sehr hellen Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche mit Tageslichtfenster sowie ein Gäste-WC.
Wohnfläche Gesamt: ca. 92 m ²
Miete:
Kaltmiete 680,00 Euro + Nebenkosten
Die Nebenkosten betragen zur Zeit 200,00 Euro inkl. Heizkosten.
Innenbilder wurden auf Wunsch des Mieters nicht eingestellt.
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in der Nähe (mittlerer Supermarkt u. Einzelhandel) bzw. im Zentrum der Kreisstadt Siegburg reichlich vorhanden.
Das Zentrum ist fußläufig oder mit Stadtbusverkehr zu erreichen. Sämtliche Schulformen, Frei- und Hallenbad, Kindergärten sowie Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Siegburg und in der näheren Umgebung (wie z.B. St. Augustin) vorhanden.
Autobahnanschluß:
2 km zur A 560/ A 3; Entfernung nach Köln ca. 30 km, Entfernung nach Bonn über die B 560/A 59 ca. 14,5 km.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Per Stadtbus erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum bzw. den Bahnhof und ICE-Halt Siegburg. Ebenso erreichen Sie in Siegburg die Straßenbahnhaltestelle (im UG des Bahnhofs) Richtung St. Augustin/Bonn bzw. über Troisdorf zum Airport Köln/Bonn.
Objektbilder:
weitere Objektbilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier direkt unter:
www.enders-immobilien.de/azvmafbf
Kaution:
Bei Anmietung zahlt der Mieter 2 Monatskaltmieten an den Vermieter.
Maklercourtage:
für der Nachweis und oder der Vermittlung, zahlt der Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt an den Makler.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0 178 - 9 836 936
