Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause und möchten sofort einziehen? Dann treten Sie ein in diese wundervolle Doppelhaushälfte in Kaltenkirchen.
Dieses attraktive Eigenheim besticht durch die charmanten, großen Sprossenfenster und die offene Bauweise, die das gesamte Haus in hellem Licht erstrahlen lässt. Das große Raumangebot bietet den idealen Platz für Ihre Familie und der idyllische Garten rund um das Haus präsentiert sich in viel Sonnenlicht dank der süd-westlichen Ausrichtung.
Wollen Sie mehr über diese Immobilie erfahren und diese herrlichen Räumlichkeiten selbst sehen, dann kontaktieren Sie mich gerne und fordern ein ausführliches Exposé an! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Sandra Feil
- Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Gartenschuppen
- Baujahr 1993
- ca. 108 m² und ca. 55 m² Nutzfläche
- Helle Fliesen im Erdgeschoss, Laminatboden in den Schlafzimmern im Dachgeschoss
- Fassade aus weiß gestrichenen Klinkern
- Krüppelwalmdach mit zwei großen Dachgauben, eingedeckt mit dunklen, glasierten Dachpfannen
- Weiße, zweifachverglaste Kunststoff-Sprossenfenster
- teilweise elektrische Rollläden im EG
- Weiße Hauseingangstür mit Glaselementen, passend zu den charmanten Sprossenfenstern
- Neue Einbauküche aus 2016 mit modernen, hellen Schränken
- große Kühlschrank, Backofen mit Ceranfeld, Spülmaschine
- Einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
- Offener Essbereich zum Wohnzimmer
- Hell gefliestes Gäste-WC im Erdgeschoss
- Großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche mit großem Fenster im Dachgeschoss
- Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Weiße, neuwertige Innentüren
- Keller mit Wirtschaftsraum, Abstellraum und großem Hobbyraum
- Gepflasterte Auffahrt mit zwei Stellplätzen
- Bepflanzung mit Hecken und Büschen an der Grundstücksgrenze
- Gepflasterte Terrasse hinter dem Haus
- Ruhige Wohnlage
Die Stadt Kaltenkirchen ist ein wunderschöner Ort im Herzen Schleswig-Holsteins, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Mit seiner idyllischen Landschaft, seinen Sehenswürdigkeiten und der guten Infrastruktur wird Kaltenkirchen zu einem attraktiven Wohnort.
Durch die Nähe zur Metropolregion Hamburg und den guten Anbindungen, wird Kaltenkirchen auch für Pendler immer interessanter.
Das Stadtzentrum von Kaltenkirchen bietet eine angenehme Mischung aus moderner Infrastruktur und historischem Charme. Die Stadtmitte lädt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Kulturhaus, die Stadtbücherei und das Erlebnisbad "Holsten-Therme" bieten Bewohnern und Besuchern verschiedene Freizeitmöglichkeiten.
Zahlreiche Schulen und Kindergärten bilden ein ausgeprägtes Bildungs- und Gesundheitssystem und bieten somit ein vielfältiges Angebot für die ganze Familie. Darüber hinaus gibt es in Kaltenkirchen auch viele Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Die Stadt fördert ein aktives Familienleben durch eine Vielzahl von Aktivitäten und Events.
Entfernungen:
Hamburg: ca. 30 km
Flughafen Hamburg: ca. 25 km
Kiel: ca. 60 km
Lübeck: ca. 65 km
Bad Segeberg: ca. 30 km
162,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
162,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 162,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
162,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
162,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2024-06-16 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
