Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Schmuckstück mit viel Charme und Geschichte. Das Baujahr von 1930 lässt das Haus auf eine lange Tradition zurückblicken und verleiht ihm eine ganz besondere Atmosphäre. Trotz des Alters des Hauses wurde es in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und einige Modernisierungen durchgeführt, um den aktuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die Buderus-Heizung aus dem Jahr 1985 sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Stunden im Haus. Die Fenster wurden 1989 erneuert und bieten einen guten Schutz vor Kälte und Lärm. Die Elektrik wurde 1984 auf den aktuellen Stand gebracht und gibt ein sicheres Gefühl.
Die Raumaufteilung im Haus ist sehr gut durchdacht und bietet genügend Platz für eine kleine Familie mit einem Kind oder ein Paar. Das Erdgeschoss besteht aus einer gemütlichen Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer.
Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Der Keller des Hauses ist über eine Klappe im Hof zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum. Der kleine Hof mit überdachtem Freisitz ist ein gemütlicher Rückzugsort und kann bei Bedarf auch als Parkplatz genutzt werden.
Die ruhige Lage in einem kleinen, beschaulichen Gäßchen bietet eine angenehme Atmosphäre und sorgt für entspannte Stunden zu Hause. Leider gibt es keinen eigenen Garten, aber die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Hofes bietet trotzdem viel Potenzial.
Das Haus hat eine moderne Küche und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, obwohl Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen anstehen, um es technisch und energetisch auf den aktuellen Stand der Zeit zu bringen.
Eine persönliche Besichtigung vor Ort wird Sie von diesem charmanten Haus begeistern!
- DHH
- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Areal 80 m²
- 3 ZKB
- Keller
- Hof
Die Ortsgemeinde Eich gehört zum Landkreis Alzey-Worms in Rheinhessen. Ein wunderschön gelegener Ort mit rund 3.700 Einwohnern, umgeben von üppiger Natur. Ein besonderes Ausflugsziel ist der Eicher See, ein ehemaliger Baggersee mit Zugang zum Rhein, der auch "Rheinhessisches Meer" genannt wird, da er Rheinhessens größter See ist.
Die Nibelungenstadt Worms (ca. 3 km bis zur Stadtgrenze) ist durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar.
Die Fähre in Gernsheim ist nur 4 km entfernt.
Auch die Zentren von Mainz, Ludwigshafen, Mannheim, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind in 30-45 Minuten problemlos mit dem Auto erreichbar. Somit stellt das Arbeiten in diesen Großstädten kein Problem dar.
Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, Grund- und Realschule aber auch Gymnasien und andere weiterführende Schule sind einfach zu erreichen. Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls vor Ort.
Die optimale Infrastruktur macht Eich in Rheinhessen zu einem angenehmen Wohnort.
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