mmobilien sind mehr als nur vier Wände mit einem Dach darauf. Immobilien sind Lebensträume. Lebensräume. Sie erzählen Geschichten - unsere Geschichten, von den Menschen, die hier leben. Ein Haus zu kaufen heißt auch: Ein neues Zuhause schaffen ... eine neue Geschichte beginnen. Vielleicht Ihre?
***Fußbodenheizung (Elektro)
***Im Dachgeschoss und in 1 Keller-Hobbyraum (Nachtspeicher)
***Kachelofen (als Zusatzheizung mit Heizrohren ins Obergeschoss)
***Warmwasserbereitung zentral über Vaillant-Speicher ca. 2012 neu
***Bad und Gäste-WC in 2005/2006 neu
***Fliesen im Erd- und Obergeschoss in 2005/2006 neu
***Innentüren im Erdgeschoss 2006 neu
***Keller komplett gefliest und mit Wohnungstüren ausgestattet
***Außenanstrich in 2002 neu
***Zwischenwand Terrasse zum Nachbarn in 2006 neu
***Gartenanlage in 2013 neu gestaltet
***Carport mit Abstellraum
Ardey ist ein gemütlicher Ort: Ideal für Familien, aber auch für Menschen, die einen angenehmen Altersruhesitz suchen - sie alle genießen die grüne Natur. Durch den Anschluss ist Ardey auch praktisch für Pendler: Es liegt an der Landstraße 673 von Fröndenberg nach Langschede mit Anschluss an die B223. Mit dem Auto sind Sie in Dortmund (30 Minuten), Unna (20 Minuten), Menden (15 Minuten) und Fröndenberg/Stadt (5 Minuten).
Am kleinen, weiter entfernt liegenden Haltepunkt der DB in Ardey halten die Züge der Regionalbahn. Sie sind z.B. in fünf Minuten in Fröndenberg/Stadt, in gut zehn in Unna oder Menden und in dreißig in Dortmund.
Der nächste Flughafen ist in Dortmund und ist mit dem Auto in zwanzig Minuten zu erreichen.
In Ardey gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, weiterführende Schulen sind in Fröndenberg, Unna und Menden.
Einkaufen: Im Ort selbst gibt es eine Bäckerei; der nächste REWE ist in Langschede, etwas weiter entfernt gibt es einen LIDL, einen EDEKA und einen ALDImarkt. Größere Kaufhäuser finden Sie dann in Menden und Unna.
Im Sonnebachtal und den angrenzenden Waldgebieten treffen sich in den Sommerferien die Kids zum Budenbau. Ein sehr schönes Freibad in Dellwig zu finden.
Golf: Nur fünf Autominuten entfernt, warten der Golfclub "Unna-Fröndenberg" und der Golfclub "Gut Neuenhof".
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie ist es von großer Bedeutung, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz - eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien.
Als Immobilienmakler ist MARION KAPPENSTEIN IMMOBILIEN nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Haftungshinweis – eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt Ihnen als Mieter oder Käufer, die erhaltenen Informationen und Angaben auf Richtigkeit zu überprüfen. Alle unsere Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. zwischenzeitlicher Vermietung.
Befeuerung | Elektro |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1985 |
Heizung | Zentralheizung |
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