Bei dem zu vermietenden Haus handelt es sich um ein mit sehr viel Liebe zum Detail errichtetes 1-Familienhaus.
Ausstattung:
Die Immobilie wurde im Jahr 2016 fertiggestellt. Aufgrund der großen, dreifach verglasten Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung. Sämtliche Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine moderne Lüftungsanlage sorgt für ein perfektes Raumklima.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, mit einer offenen, weissen Hochglanzeinbauküche. Diese ist Bestandteil des Mietobjektes. Vom Wohnzimmer gelangt man durch das Fensterschiebeelement auf die Terrasse und in den Garten. Das Erdgeschossbad ist mit einer geräumigen Walkin-Dusche ausgestattet. Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit einer automatisch geregelten sonnenstandsabhängigen Beschattungungsanlage ausgestattet.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer und ein zusätzliches Durchgangszimmer, welches als Ankleideraum genutzt wird. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet. Durch die mit gläsernen Einfriedungen versehenen Flure im Obergeschoss hat man eine sehr offene Sicht auf das Erdgeschoss. Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich: 48,10 m² Duschbad: 2,10 m² Abstellraum: 4,93 m² Flur: 9,30 m²
Obergeschoss: Ankleidezimmer 8,71 m² Schlafzimmer 10,58 m² Kinderzimmer 12,75 m² Arbeitszimmer 9,79 m² Wannenbad 10,90 m² Galerie: 2,52 m² Flur: 1,17 m²
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit 4 PKWs abzustellen.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet in Helmstedt. Die Autobahn A2, die Bundesstrassen B244 und B1 sind mit dem PKW innerhalb einer Minute zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch eine Busanbindung im halbstündigen Tackt ist vorhanden.
Sonstige Angaben:
Ein Energieausweis ist beauftragt, liegt jedoch noch nicht vor.
Für die Anmietung ist die Vorlage von Einkommensnachweisen, die Vorlage einer positiven Schufaauskunft, sowie der Nachweis der letzten drei Mietzahlungen an den Vorvermieter zwinegnd erforderlich.
