Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine komplette Büroetage in zentraler Lage von Kaarst Holzbüttgen anzumieten.
Auf einer gesamten Fläche von ca. 175 qm bieten sich somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an.
Über ein geräumiges Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage.
Der zentrale Flur führt Sie in die Büroräume und in die geräumige Küche, welche bei Bedarf ebenfalls in ein weiteres Büro umgebaut werden kann.
Vom größten der 4 Büroräume gelangen Sie über einen direkten Zugang auf eine große Terrasse.
Ein fester PKW-Außenstellplatz, der sich direkt am Gebäude befindet, rundet das Angebot ab.
Die Büroetage befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, jedoch kann hier mit einem überschaubaren Budget, ein echtes Highlight entstehen.
o Nutzfläche ca. 175 qm
o 4 Büroräume
o Gäste WC
o 2 zusätzliche Bäder
o Balkon
o Küche
o 1 Etage
o Renovierungsbedürftig
o Zentrale Lage
o Sofort bezugsfrei
Kaarst liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen A52 und A57, über die Sie die Städte Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach zeitnah erreichen.
Der internationale Flughafen Düsseldorf befindet sich in nur ca. 20 km Entfernung.
In direkter Umgebung befinden sich Busverbindungen und eine Regionalbahnhaltestelle in die umliegenden Städte und Stadtteile.
Des Weiteren finden Sie ein vielfältiges Angebot an kirchlichen, öffentlichen und privaten Kindertageseinrichtungen vor.
Ebenso sorgen die zahlreichen Grundschulen und weiterführenden Schulen für ein umfangreiches Bildungsangebot.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich über das Kontaktformular und hinterlassen Ihre vollständigen Angaben, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können.
Die Maklercourtage beträgt 2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt. fällig nach Abschluss des Mietvertrages.
199,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
199,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 199,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
199,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
199,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-02-29 |
| Energieausweis gültig bis | 28.02.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Stromwert | 9.0 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Wärmewert | 166.3 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1976 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
