Exklusives, vollständig renoviertes Haus im begehrten
Alpinen-Stil in Sonthofen.
Willkommen zu einem einzigartigen Wohnjuwel im Herzen von Sonthofen! Diese herrliche Immobilie vereint exklusives Wohnen mit einer zeitlosen Ästhetik und bietet ein luxuriöses Ambiente, das seinesgleichen sucht. Das vollständig sanierte Haus im begehrten Alpinen-Stil erstreckt sich über großzügige 155 Quadratmeter und präsentiert sich als eine Oase des Komforts und der Eleganz.
So wurde das Haus im letzten Jahr vollständig entkernt und neu aufgebaut. Alle Innentüren, die Haustüre, große Teile der Elektro-Installation und die gesamte Sanitärtechnik wurden entfernt. Sogar der Estrich wurde ausgebaut und durch eine moderne Fußbodenheizung, auch im Wohnkeller, ersetzt.
Die Immobilie beeindruckt bereits bei der Ankunft mit dem gepflegten Erscheinungsbild. Durchdacht gestaltet und mit Liebe zum Detail eingerichtet, verbindet dieses Haus modernen Luxus mit traditionellem Alpencharme.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende vor dem Kamin ist. Die offene Raumgestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Küche, wodurch ein einladendes und kommunikatives Wohnkonzept entsteht. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht herein und bieten einen freien Blick auf den idyllischen Garten.
Die Küche ist ein wahrer Traum für Hobbyköche und Gourmet-Enthusiasten; ausgestattet mit modernsten Geräten und hochwertigen Arbeitsflächen.
Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für festliche Tafelrunden.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Die Badezimmer sind ebenso elegant wie funktional.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten.
Der Keller ist komplett ausgebaut und bietet noch extra Platz für Besucher.
Diese Immobilie bietet ein einmaliges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen von Sonthofen.
- ca. 155 Qm Wohnfläche
- ca. 700 Qm Grundstück
- Garage
- Carport
- hochwertig angelegter Garten
- Wintergarten
- komplett unterkellert (vollständig ausgebaut)
- neue Gasheizung
- Echtholzparkett
- Eingangsbereich gefliest
- Wände teilweise mit Weißtanne veredelt
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Gas-Kamin
- Gästebadezimmer im EG
- drei Schlafzimmer im OG
- Süd-Balkon von zwei Schlafzimmer begehbar
- Ankleideraum im Elternschlafzimmer
- das dimmbare und stimmungsvolle Beleuchtungskonzept
stammt aus dem Lichtstudio Kees.
- Die Fassade wurde überarbeitet und gestrichen, die Fenster
mit Aluminium-Fensterläden und Insektenschutz versehen
- Ergänzend zur neuen Heizungsanlage sorgt eine
Wärmepumpe für behagliche Wärme
- Der Dachspitz des Hauses wurde gedämmt und das Haus
vollständig klimatisiert
Sonthofen ist eine Stadt im Herzen des Allgäus, einer Region im Süden Deutschlands, die für ihre atemberaubende Natur und ihre reiche Kultur bekannt ist. Die Stadt liegt in Bayern, nahe der Grenze zu Österreich, und ist die größte Stadt im Landkreis Oberallgäu.
Eine der markantesten Eigenschaften von Sonthofen ist die beeindruckende Alpenkulisse, die die Stadt umgibt. Traumhafte Berge, üppige Wälder und klare Flüsse prägen die Landschaft und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Die Region ist ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Wintersportler, mit unzähligen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Skigebieten in der Nähe.
Die Stadt selbst hat eine reiche Geschichte und ist stolz auf ihr historisches Erbe. Das Zentrum von Sonthofen ist von charmanten, gut erhaltenen Fachwerkhäusern geprägt, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die St. Michael Kirche, eine barocke Kirche aus dem 18. Jahrhundert, ist ein markantes Wahrzeichen und ein Ort der Besinnung.
Die Stadt bietet auch eine breite Palette von Freizeit- und Kulturangeboten. Das Kulturzentrum Sonthofen veranstaltet regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen. In den Sommermonaten finden verschiedene Volksfeste und Veranstaltungen statt, die die lokale Kultur und Traditionen zelebrieren.
Insgesamt ist Sonthofen eine charmante Stadt im Allgäu, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturfans begeistert. Mit ihrer atemberaubenden Umgebung, ihrer reichen Geschichte und ihrem freundlichen Flair ist Sonthofen ein beliebtes Reiseziel für Menschen, die die Schönheit und Kultur des Allgäus erleben möchten.
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an KORTE Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Alexander Korte 0175 / 8527737
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