1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Gemütliche Wohnung in Gundelfingen!

Wohnraum Erdgeschosswohnung Gundelfingen
Wohnraum
299.900,- €
VERKAUFT
360°
Wohnraum Erdgeschosswohnung Gundelfingen
Wohnraum
Kinderzimmer Erdgeschosswohnung Gundelfingen
Kinderzimmer
Flur Erdgeschosswohnung Gundelfingen
Flur
Küche Erdgeschosswohnung Gundelfingen
Küche
Küche Erdgeschosswohnung Gundelfingen
Küche
Terrasse Erdgeschosswohnung Gundelfingen
Terrasse
Badezimmer Erdgeschosswohnung Gundelfingen
Badezimmer
Gäste-WC Erdgeschosswohnung Gundelfingen
Gäste-WC
Außenansicht Erdgeschosswohnung Gundelfingen
Außenansicht
Außenansicht Erdgeschosswohnung Gundelfingen
Außenansicht
Referenzen Erdgeschosswohnung Gundelfingen
Referenzen
Immobilienbewertung Erdgeschosswohnung Gundelfingen
Immobilienbewertung
Referenzen+1 Erdgeschosswohnung Gundelfingen
Referenzen+1
Grundriss Erdgeschosswohnung Gundelfingen
Grundriss

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

79194 Gundelfingen

Objektdaten

Objekt-Nr. RS 637
Wohnfläche (ca.) 81,57 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 299.900,- €
Informationen
Letzte Modernisierung
2023
bezugsfrei ab
Spätestens ab 31.1.2024 bezugsfrei!
Ausstattung
Garage
Gäste-WC
Details
Warmmiete (ca.)
1.020,- €
Anzahl Stellplätze
1
Tiefgarage
Anzahl 1
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen

In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin:
1. Fotos ansehen und 360-Grad-Tour ansehen: https://tour.ogulo.com/z5Bz
2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen

Diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Gundelfingen liegt in einer ruhiger 30er Zone im Erdgeschoss. Das wirklich Besondere an dieser sehr schönen Erdgeschosswohnung ist sicherlich der Terrassen - Garten-Bereich. Die ca. 81,57 m² große Wohnung ist in zwei Zimmer unterteilt und bildet mit dem Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für gemütliche Stunden in großer Runde. Von dem Wohnraum gelangen Sie zum Küchenraum, welcher über eine Einbauküche und genügend Platz für einen Esstisch verfügt.
Im hinteren Bereich der Wohnung liegt das Badezimmer, Gäste-WC und zweite Zimmer, welches momentan als Kinderzimmer genutzt wird. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Stellplatz und das Gäste-WC mit Dusche und WC ausgestattet.

Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über einen praktischen Abstellraum.
Ein gut nutzbarer Keller und ein Tiefgaragenstellplatz runden den sehr guten Eindruck dieser schönen Wohnung positiv ab. Die Wohnung ist momentan noch vermietet und wird spätestens ab Januar 2024 bezugsfrei.

Die Ausstattung im Überblick:
- 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Grundrissstruktur
- Spätestens ab 31.01.2024 bezugsfrei
- Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC mit Dusche
- Wohnung im Erdgeschoss mit Garten
- Baujahr 1982
- massive Bauweise
- Einbauküche
- inklusive Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen 30er-Zone in der Nähe der Innenstadt der schönen Gemeinde Gundelfingen.

Die Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohner liegt sehr verkehrsgünstig. Sie benötigen nur wenige Fahrminuten nach Freiburg oder auf die Autobahnzufahrt der A5. Ebenfalls verfügt Gundelfingen über eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie hier. Die Ortsmitte mit zahlreichen Geschäften, sozialer Infrastruktur sowie Arztpraxen ist ein attraktiver Anziehungspunkt.

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 31.10.2023 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 - 70 43 94 94 an.

Ansprechpartner

Herr Udo Roth
Telefon: 0761 70 43 94 94
Telefax: 0761 70439495
udo.roth@solidimmo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 114 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Energieausweis Ausstelldatum2017-08-15
Energieausweis gültig bis15.08.2027
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1982
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden