Diese attraktive Eigentumswohnung, zentral im beliebten Dorsten-Hervest gelegen, empfängt Sie mit dem typischen, einladenden Charme eines schönen Altbaus.
Im 1. Obergeschoss des 1920 erbauten, gepflegten 6-Parteienhauses erwarten Sie auf ca. 70 m² 3,5 Zimmer entspannte Gemütlichkeit. Hohe Decken, Holzdielen, original Holztüren - Atmosphäre pur!
Ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen West-Balkon und zwei weitere helle Zimmer - zu nutzen als Schlaf-, Gäste-, Ankleidezimmer oder Büro sorgen für viel Lebensraum.
Eine separate, recht große Küche, ausgestattet mit einer modernen beige-farbenen Einbauküche und schönen Holzoberflächen, bietet Platz für gemütliche Kochabende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Einbauküche kann bei Bedarf mit übernommen werden.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein im Jahr 2005 modernisiertes Tageslichtbad, einladend gestaltet mit ansprechenden Terracotta-Fliesen und einer ausgefallenen halbrunden Dusche inkl. einem Bidet.
Schaffen Sie sich Ihre eigene gemütliche Wohnoase in einem gepflegten Altbau oder investieren Sie hier in eine solide Kapitalanlage - beides ist möglich, je nach Bedarf!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir ohne Angabe einer korrekten Telefonnummer keinen Kontakt zu Ihnen aufnehmen können! Nach Absenden der Anfrage erhalten Sie unser Webexposé.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
-Waschküche
-Trockenraum
-Gemeinschaftsgarten
-Abstellkammer auf dem Balkon
-Tageslichtbad mit Dusche aus 2005
-Bidet im Badezimmer
-eigene Gastherme aus 2005
-Treppenhausreinigung in den Nebenkosten enthalten
-Einbauküche
-Fahrradständer im Garten
-Einbauschrank im Schlaf- und Arbeitszimmer
Die schöne Eigentumswohnung liegt im Herzen von Hervest, einem beliebten Dorstener Stadtteil am Nordufer der Lippe.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen
sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind nur wenige Gehminuten entfernt, die Dorstener Innenstadt ist in 10 Minuten zu erreichen.
Durch die nah gelegenen Bundesstraßen B224 und B225 sowie die Autobahnen A31, A43
und A52 haben Sie optimale Anbindungen an das Ruhrgebiet, das Münsterland und weiter entfernte Ziele.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
304,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
304,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 304,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
304,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
304,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2016-03-30 |
| Energieausweis gültig bis | 2026-03-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1920 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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