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Sie wollten schon immer mitten in Darmstadt wohnen und leben? Kurzfristig können Sie bereits diese exklusive und außergewöhnliche 2 1/2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss Ihr Eigen nennen und die Frühlingsgefühle in den neuen, eigenen 4 Wänden so richtig genießen. Viel Platz, viel Licht und Großzügigkeit bietet Ihnen diese stylische Traumwohnung mit 99 m² Wohnfläche. Kaum betreten Sie Ihre neue Wohnung und Ihr/e Begleiter/in sagt einfach "Wow"! Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den überdachten Südbalkon sowie die offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche im Retrolook werden nicht nur Sie begeistern. Auf der 2. Wohnebene dominiert Ihr Privatbereich durch ein offenes Schlafzimmer mit großem Sonnenbalkon und einem Badezimmer mit Ankleideraum wie aus einer exklusiven Hotelsuite! Ja - in dieser Citywohnung werden Sie sich wie eine Königin oder König fühlen. Besonders die Abendstunde müssen Sie hier erlebt haben. Einfach unbeschreiblich schön. Im Kaufpreis sind einige Extras sowie das Carport inbegriffen. Nur wenige Gehminuten in die Fußgängerzone erleichtern Ihnen den Einkaufsbummel und das Nachtleben in der City. Freiwerdend kurzfristig. Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?
Küche
Vollausgestattete (Stauraum-) Einbauküche
• amerikanischer Standkühlschrank (Kühl-Gefrierkombination mit Wasser- und Eiswürfelspender)
• Profi Spülbecken/Spültisch Armatur
• Geschirrspüler
• Induktionskochfeld
• übergroße Dunstabzugshaube
• übergroßes Dreh-Rondell
Esszimmer
-deckenhohes Einbaubücherregal (Mattlack – Weiß)
Wohnzimmer
- hochwertige und moderne Designmöbel „Venier“
Schlafzimmer
- „RUF“-Bett (2 x 2 Meter) mit belüftetem Bettkasten und reichlich Stauraum
- Großes Sideboard „Venier“
- Designer-Lampe
Luxusbad
- hochwertige Badezimmermöbel „Kama / Burg“
- „Axor“ Armaturen (Modellinie „Citterio“)
- Luxus-Duschkopf (ca. 3.000,- €)
- tiefer gesetzte 2-Personen-Badewanne
- „Emco“ Handtuchhalter
- Italienische Feinsteinzeug-Fliesen (Station-Braun) mit gelasert Rändern
Treppenhaus / Eingangsbereich
- Zwei Designer-Hängelampen
- Flurleuchte
Abstellraum
-Regal
Balkon vor Schlafzimmer
- 2 Liegen
Balkon komplett mit Balkonmöbel
Keller
-kplt. Regal-Elemente
- Fahrrad Deckenaufhängung (Fahrradlift)
Boden - 1.Ebene
Kirschbaum-Parkett-Langdielen in 3-Stab-Optik, versiegelt
Boden – Obere Ebene
Fischgrät-Eiche-Stabparkett mit V-Fuge, gekälkt /geölt
Wände
(Nicht tapeziert) Feinputz, gestrichen
Im Wohnzimmer = Mineralputz, passend zur Wohnwand (Handarbeit)
Besonderheiten
Keller
Der Kellerraum ist der Einzige mit Waschmaschinenanschluss
Uneinsehbare Wohnung
Aussicht Balkonseite = Süd-Seite
Aussicht Eingangsseite = Blick über die Innenstadt
Wer eine neue Heimat sucht, ist in Darmstadt schnell zu Hause. Konzipiert für Stadtmenschen, mit kurzen Wegen in die Darmstädter Fußgängerzone, ein idealer Wohnort - trotzdem genügend Raum für ihre Erholung in der Nähe. Bequem mit der Straßenbahn oder mit dem eigenen Auto erreichen Sie im Nu den „Herrngarten“, das „Oberwaldhaus“ oder die „Orangerie“. Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Besorgungen des Alltags können Sie von hieraus selbstverständlich bequem zu Fuß erledigen.
Exklusiv im Alleinauftrag.
ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
82,82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
82,82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 82,82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
82,82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
82,82 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 2005 |
| Heizung | Zentralheizung |
