Bei diesem Objekt handelt es sich um ein aufwendig und hochwertig saniertes Gebäude aus der Gründerzeit, welches 2019/20 nach neusten Standards als KfW-Effizienzhaus-Denkmal kernsaniert wurde. Das Gebäude verfügt über neun großzügige Wohnungen, alle mit Balkon oder Loogia. Im Innenhof finden Sie einen kleinen Spielplatz sowie ausreichend Fahrradstellplätze.
PKW Stellplätze stehen Ihnen kostenfrei in der Umgebung zur Verfügung.
Mit dem 360° Rundgang können Sie ihre neue Traumwohnung bereits vorab virtuell besichtigen,
gern stehen wir Ihnen auch für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung mit ca. 75m² Wohnfläche und XXL-Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss rechts und freut sich ab Juni/Juli 24 auf Sie als neue Mieter, da sie aktuell noch vermietet ist.
Ausstattung:
+ alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Echtholz-Parkett Eiche in Schiffsbodenoptik
+ großzügiger Koch-Essbereich mit Zugang zum großen Balkon
+ helles Wohnzimmer
+ gemütliches Kinder-Gäste-Arbeitszimmer
+ romantisches Schlafzimmer
+ Badezimmer mit großformatigen, modernen Fliesen
+ Bad mit Wanne, Dusche, großem Spiegel mit integrierter Beleuchtung sowie Handtuchheizkörper
+ Waschmaschinenstellplatz im Bad
+ alle Zimmer verfügen über einen TV- und Netzwerkanschluss (Heimnetzwerk)
+ Video-Gegensprechanlage
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ hochwertige, glatte Wand und Deckenflächen (Q3-Qualität) mit farblichem Anstrich weiß
+ grüner Innenhof mit Spielplatz und Fahrradstellplatz
+ Kellerabteil
Die Kosten für Hausreinigung, sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com
Das Objekt befindet sich im Künstlerviertel Sonnenberg, einem Stadtteil im Osten von Chemnitz. Er ist benannt nach der gleichnamigen Erhebung, auf der sich der Stadtteil erstreckt und zeichnet sich durch überwiegend Blockrandbebauung im Stil der Gründerzeit aus.
Durch die Nähe zum Chemnitzer Zentrum und dem Zeisigwald können Sie sowohl naturnah als auch stadtnah wohnen. Beides erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß.
Auch die Sachsenallee und das Stadion sind schnell zu erreichen.
Der Sonnenberg zählt zu den kinderreichsten Stadtteilen von Chemnitz. Für die "kleinen" finden Sie in diesem Stadtteil 9 Kindertagesstätten und 6 Schulen.
In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen.
Durch die CVAG ist der gesamte Sonnenberg mit mehreren Buslinien sehr gut erschlossen.
Die B173 und B174 erreichen Sie innerhalb 5 Minuten mit dem Auto. Weitere Bundesstraßen und die Autobahnen A72 und A4 lassen sich innerhalb 20 Autominuten erreichen.
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