Sie suchen eine gute Investition mit Perspektive im Herzen von Berlin? Dann nutzen Sie das Potential dieser vermieteten Altbauwohnung in Charlottenburg, zwischen der malerischen Umgebung am Lietzensee und dem Kurfürstendamm gelegen.
Die vermietete 2-Zimmerwohnung liegt im Gartenhaus eines klassischen Berliner Altbaus. Sie verfügt
über ein Wohnzimmer (Berliner Zimmer), Schlafzimmer mit Balkon, Küche, Duschbad und zwei Flure.
Alle Räume sind zum Innenhof ausgerichtet.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne geben wir Ihnen weitere, ausführliche Informationen zur Immobilie.
Charmant und niemals perfekt mit knarrenden Dielen, einer verschwenderischen Deckenhöhe, original erhaltenen Türen und Stuckverzierungen an den Decken, so präsentiert sich auch diese klassische Altbauwohnung.
Alles auf einen Blick:
++ vermiete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
++ 2. Etage, Gartenhaus
++ Deckenhöhe 3,40 m
++ Dielenfußboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in beiden Fluren,
++ Stuckdecken, original erhaltene Altbautüren
++ Balkon zum Innenhof
++ gefliestes Bad mit Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper, WM Anschluss
++ Ölzentralheizung
++ die Wohnung ist an ein Ehepaar vermietet
++ unbefristeter Mietvertrag von 2014
++ Nettokaltmiete : 440,00 EUR mtl.
++ Betriebskostenvorschuss 75,00 EUR mtl.
++ Heizkostenvorschuss 75,00 EUR mtl.
++ Bruttowarmmiete: 590,00 EUR mtl.
Das Wohnquartier des charmanten Altbaus in Berlin-Charlottenburg wird durch schöne Altbauten und kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants in den umliegenden Straßen geprägt.
Es bestehen perfekte Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz: S-Bahnhof und U-Bahnhof liegen nur wenige
Fußminuten entfernt. Zahlreiche Buslinien ergänzen das beinahe grenzenlose Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Pkw ist man über die Stadtautobahn A100, Anschlussstelle Kurfürstendamm, bestens angebunden.
Entfernungen:
++ Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte direkt um die Ecke
++ 10 Minuten Fußweg zum Lietzensee und Park
++ 10 Minuten Fußweg zum Kurfürstendamm / Lehniner Platz
++ 10 Minuten Radweg zum Schloss Charlottenburg
++ 9 Minuten Fußweg, Wilmersdorfer Straße mit 142 Geschäften
++ 9 Minuten Radweg, Funkturm /Messegelände
++ 5 Minuten Fahrzeit mit der U7, Deutsche Oper
++ 6 Minuten Fahrzeit mit der S-Bahn bis Tiergarten
++ 8 Minuten Fahrzeit mit der S Bahn bis zum Zoo
Besonderer Hinweis:
Die in dem Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers, von Behörden oder anderen Dritten. MissImmo übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Die Haftung von MissImmo wird auf grob fahrlässiges und vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern die Pflichtverletzung nicht zu einer Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit des Auftraggebers führt.
66,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
66,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 66,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
66,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
66,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2028-05-17 |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Heizung | Zentralheizung |
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