Dieses voll ausgebaute und sehr geschmackvolle Reihenmittelhaus wurde 1985 vollunterkellert und mit Garage auf einem 172 m² großen Grundstück in sehr zentraler Wohnlage in Oberhausen - Alstaden, auf der Flügelstraße 135 errichtet.
Das vom Keller bis zum Dachgeschoss komplett ausgebaute Haus, mit ca. 126 m² Wohnfläche und einem schönen Zuschnitt ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, sodass Sie sich hier ohne größere Investitionen sofort Wohlfühlen werden.
Ein Blick in Ihre Nachbarschaft zeigt Ihnen vorwiegend Einfamilien- und kleinere Mehrfamilienhäuser.
Das mit vier, sehr großzügigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern familienfreundliche Haus steht auf einem schönen Grundstück.
Ein einladender, pflegeleichter Vorgarten und ein schönes Gartengrundstück im hinteren Bereich geben diesem Haus einen optimalen Rahmen.
Ihre Garage befindet sich auf dem benachbarten Garagenhof.
Ihre Gäste parken gerne auf den öffentlichen Parkplätzen in der Nachbarschaft.
Fühlen Sie sich wohl in diesem schönen, modernen Familienheim!
- Baujahr: 1985
- Wohnfläche: ca. 126 m²
- Grundstück: 155 m², zzgl. 17 m² Grundstück für die Garage,
- Fernsehschauen über SAT-Anlage
- Gas-Heizungsanlage von 1998 mit zentraler Warmwasserbereitung
- Endenergieverbrauch: 84,7 kWh/ (m² x a)
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern im EG und OG
- Markise zur Beschattung auf der Terrasse ca. 5 Jahre alt
- 1994: Einbau einer Dachgaube und DG- Ausbau
- 2004: Badezimmermodernisierung im OG
- 2006: Terrassensanierung, Verlegung von Granitplatten auf der Terrasse
- 2007: Einbau einer neuen Einbauküche, inkl. Erneuerung der Leitungen
o Fliesenboden in Küche und Wohn-Esszimmer erneuert
- 2009: Badezimmermodernisierung im DG
o inkl. Einbau von Spanndecken mit Einbaustrahlern
o Überprüfung der Elektrik im DG, FI-Schutzschalter eingebaut
- 2011: Gäste-WC im EG modernisiert inkl. Steigleitung
o Spanndecken inkl. Einbaustrahler eingebaut
o FI-Schutzschalter eingebaut
- eigene Garage auf einem benachbarten Garagenhof
- Sauna im Keller
- Parkettboden im Obergeschoss
- Einbauküche im Preis enthalten
- Handtuchwärmeheizkörper im Badezimmer
- Wasseranschluss im Garten
- Großer Einbauschrank im Kellerflur
Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich auf Flügelstraße 135 im beliebten Oberhausen-Alstaden.
In sehr zentraler Wohnlage und dennoch ruhig gelegen, können Sie hier alle Besorgungen des
täglichen Bedarfs im Umkreis gut erledigen.
Hier wird das Stadtteilleben noch großgeschrieben.
Mit einer gut funktionierenden Infrastruktur und einem bürgernahen Service versorgen Sie hier viele Geschäfte und gute Versorgungseinrichtungen mit allem, was Sie zum täglichen Leben benötigen.
Der Anschluss an den öffentlichen Personenverkehr in ca. 100 Meter Entfernung und die Nähe zu den Autobahnen A3, A40 und A42 ermöglichen Ihnen eine gute Anbindung an die nahegelegenen Ruhrgebietsstädte, sowie auch in die Niederlande.
Ihre Freizeit gestalten Sie hier angenehm und vielfältig. Zahlreiche Fahrradrouten und Spazierwege laden Sie ein, die Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete in und um Oberhausen zu entdecken und zu erleben.
Vereinskultur wird hier gerne gelebt. Die Vereine engagieren sich und bieten ein breitgefächertes und gerne genutztes Freizeitangebot an.
Ihre Kinder sind gut versorgt in Oberhausen, mit mehreren konfessionellen und städtischen Kindergärten sowie Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien bieten sich Ihnen in Oberhausen vielfältige Bildungsmöglichkeiten.
Leben und Wohnen Sie gerne hier in Voerde - Alstaden!
Fühlen Sie sich wohl in diesem top gepflegten und gut ausgestatteten, voll ausgebauten Familienheim in einer zentralen Wohnlage von Oberhausen - Alstaden.
Genießen Sie es nach Hause zu kommen!
Termine für eine Innenbesichtigung können Sie gerne jederzeit mit uns vereinbaren.
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
84,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
84,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 84,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
84,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
84,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1985 |
| Heizung | Zentralheizung |
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