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Im Herzen von Bergisch Neukirchen - gemütliche 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

Hausansicht Etagenwohnung Leverkusen
Hausansicht
VERKAUFT
Gemeinschaftsgarten Etagenwohnung Leverkusen
Gemeinschaftsgarten
Grundriss Etagenwohnung Leverkusen
Grundriss
Hausansicht

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

51381 Leverkusen

Objektdaten

Objekt-Nr. A10934
Wohnfläche (ca.) 0 m²
Zimmer 2
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Details
Schlafzimmer
1
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Leben Sie im Herzen von Bergisch Neukirchen - ein idyllischer und freundlicher Ortsteil von Leverkusen. Die hier angebotene Zweizimmerwohnung verteilt sich auf ca. 69 m² und eignet sich ideal für ein älteres Pärchen oder eine alleinstehende Person. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist so ebenerdig zugänglich. Das Haus wurde im Jahr 1982 massiv erbaut. Der große Gemeinschaftsgarten lädt zudem zum Verweilen und Entspannen ein.

Nähere Details erhalten Sie durch unser Exposé, welches wir Ihnen bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen. Gerne können Sie uns auch telefonisch erreichen und wir beantworten Ihre Fragen persönlich. Wir freuen uns auf Sie!

Fenster: isolierverglast, Kunststofffenster, dunkelbraun. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Heizung: Gas-Zentralheizung. Es handelt sich hierbei um eine Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung.
Böden: Teppich und Keramik
Türen: Holztüren
Bad: mit Badewanne (innenliegend)
PKW: zu der Wohnung gehört kein eigener Stellplatz. Jedoch befinden sich in direkter Umgebung ausreichend Stellplatzmöglichkeiten.
Sonstiges: Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem steht Ihnen ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 316,00EUR

Leverkusen Bergisch Neukirchen zeigt sich als idyllisches Dorf mit zahlreichen Fachwerkhäusern, Bauernhöfen und viel unberührter Natur in der Umgebung. Es liegt zwischen Burscheid, Leichlingen, Opladen und Lützenkirchen. Bergisch Neukirchen zählt nicht ohne Grund zu den beliebten und bevorzugten Wohnlagen von Leverkusen, denn hier finden sich exklusive Wohnhausbebauungen wie: Am Falkenberg, Domblick, Grunder Mühlenweg und die Obere Straße. Der Charme von diesem Stadtteil lässt sich mit drei Worten ausdrücken: freundlich, naturverbunden, zentral. Durch seine vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kinderspielplätzen und Möglichkeiten sich in der Natur zu entfalten, ist Bergisch Neukirchen der ideale Ort für Familien oder Menschen, die neben ihrem hektischen Alltag zur Ruhe finden, aber dennoch nicht abgeschieden von angrenzenden Großstädten leben möchten. In Bergisch Neukirchen befinden sich zwei große Supermarktketten, welche an der Wuppertalstraße gelegen sind und kleinere Geschäfte für die alltäglichen benötigen Dinge. Ebenfalls an der Wuppertalstraße befindet sich ein Schwimmbad, zwei Turnhallen und eine Stadthalle, die man für festliche Veranstaltungen mieten kann. Ansässige Bauernhöfe mit ihren Hofläden bieten die Möglichkeit frische und örtliche Lebensmittel einzukaufen. Die Autobahnanschluss in Leverkusen Opladen durch die A3 und in Burscheid durch die A1 sowie der in Leverkusen-Opladen gelegene Bahnhof machen die umliegende Großstädte wie Köln, Düsseldorf und Oberhausen leicht erreichbar. Insgesamt gibt es in Leverkusen 38 städtische Kindergärten und 43 von freien Trägern. Neben einer Grundschule in Bergisch Neukirchen befinden sich in den anderen Ortsteilen von Leverkusen weitere Grundschulen und weiterführende Schulen.

Flur, Diele, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer

Energieverbauch:
Art: Verbrauch
Energieverbrauch: 171,0 kWh/(m*a)
Warmwasser: ja
Gültig bis: 06.08.2018

Ansprechpartner

Gumm
Telefon: 02171-3811
Telefax: 02171/3813
info@immobilien-traub.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 171 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 171 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 171 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 171 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 171 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1982

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