Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Parteien. Die Wohnung wurde general-saniert und steht nun zur Anmietung zur Verfügung (Erstbezug)
Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
- neues Bad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluß
- neues Gäste-WC
- neue Fenster (absperrbar)
- neue elektrische Leitungen in der gesamten Wohnung
- LAN und Kabel-Anschlüsse in allen Wohnräumen
- sehr hochwertige Einbauküche mit allen Geräten inkl. Induktionsherd und Topfset
- Dachterrasse mit Südausrichtung (ca. 22 m²)
- neuer Parkettboden in der gesamten Wohnung
Zur Wohnung gehört ein Tiefgagenplatz (kein Duplex) sowie ein Kellerabteil. Im Keller besteht auch die Möglichkeit, die eigene Waschmaschine in der vorhandenen Waschküche zu installieren.
Harlaching gehört zu den beliebtesten und schönsten Stadtteilen im München-Süden. Diese Wohnanlage liegt am Rande eines der schönsten Münchner Naturschutzgebiete, dem "Perlacher Forst". Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte und Cafés sowie der Tierpark "Hellabrunn" sind von der Wohnung fußläufig zu erreichen. Zur Innenstadt besteht beste Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinien 15 und 25,genau so wie die Buslinie 139 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In weniger als 20 Minuten
erreichen Sie Münchener Hauptbahnhof und
Marienplatz. Auch mit dem Auto bietet diese Lage eine sehr gute Anbindung. Der Mittlere Ring ist mit dem Auto in gut 10 Minuten zu erreichen.
224 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
224 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 224 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
224 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
224 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1982 |
| Heizung | Zentralheizung |
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