Ein schönes Zuhause für die große Familie auf einem üppigen Erbpacht-Grundstück!

Haus: Wohnfläche 282 m², Nutzfläche 140 m²

In einer ruhigen Anliegerstraße/Wendehammer, auf einem großen Erbpachtgrundstück mit teilweise altem Baumbestand, finden Sie ein echtes Unikat.
Das ursprünglich 1969 aus geschosshohen Stahlbetonfertigteilen erbaute, gepflegte Fertighaus bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für die sanierungsfreudige Familie mit Visionen, individuellen Wünschen und Ideen.

Das Zweifamilienhaus wirkt von außen sehr dezent, die wahren Vorteile erkennen Sie erst beim Betreten der Immobilie. In jüngster Vergangenheit wurde die Aufteilung des Hauses ein wenig verändert, so dass die Hauptwohnung und die Einliegerwohnung jeweils auf einem Stockwerk, bis auf den gemeinsamen Hauseingang, getrennt wurden. Ihnen stehen 2 Wohnungen mit insgesamt ca. 282 m² Wohnfläche zur Verfügung, die eine durchdachte Raumaufteilung bieten. Unproblematisch wäre auch eine Zusammenlegung der beiden Einheiten zur Nutzung als Generationenhaus.

Die 140 m² Wohnfläche der Hauptwohnung im 1. Obergeschoss bietet eine wunderbare Wohnatmosphäre. Den geräumigen und eindrucksvollen Wohn- Essbereich mit einem riesigen Fensterelement und Zugang zum Südbalkon könnten Sie in eine wahre Wohlfühloase verwandeln. Dem Wohn- und Essbereich schließt sich die separate Zweit-Küche an, die nur zum Anrichten und Servieren genutzt wurde.
Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt großzügige Abstell- und Lagerfläche sowie Hauswirtschafts-, Hobby- und Heizungsräume.

Die derzeit vermietete Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche.

Last, but not least: Diese Wohnperle wartet darauf, von Ihnen entdeckt und aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Hier stimmen nicht nur die Rahmenbedingungen, sondern auch das Preisleistungsverhältnis. Vervollständigt wird das Angebot durch einen Innenhof, einem großen Carport und einem eingewachsenen Garten.