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Bellheim: großes 2-Familienhaus in zentraler Lage

Titel Mehrfamilienhaus Bellheim
Titel
320.000,- €
VERKAUFT
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IMG 3019 (Copy) Mehrfamilienhaus Bellheim
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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

76756 Bellheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 83-19
Wohnfläche (ca.) 277 m²
Zimmer 11
Kaufpreis 320.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
37 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache
Ausstattung
Objekt ist vermietet
Details
Badezimmer
2
Provisionshinweis
Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Abschluss des Kaufvertrages.

Das hier angebotene 2-Familienhaus wurde ursprünglich 1912 im Ortskern von Bellheim errichtet.
In den letzten Jahren wurden regelmäßig Sanierungen durchgeführt. U. a. wurde ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht. Ein großer Hof bietet ausreichend Platz zur Abstellung von Fahrzeugen. Im Rückwärtigen Bereich ist ein Grünstreifen, zur Gartennutzung, vorhanden.
Das Objekt bietet Platz für 2 große Familien und verfügt insgesamt über 277 m² Wohnfläche (Wohnung 1 = 138 m²; Wohnung 2 = 139 m²). Ein Austausch der Gas-Zentralheizung ist vermutlich erforderlich.
Anschauen lohnt sich !

ie Verbandsgemeinde Bellheim mit rund 8.850 Einwohner hat sich im Laufe der
letzten Jahrzehnten zu einer dynamischen
Wohn- und Industriegemeinde entwickelt.
In den vier Ortsgemeinden Bellheim, Knittelsheim, Ottersheim und Zeiskam leben
heute rund 14.000 Einwohner.
Die optimale Lage zwischen Landau – Karlsruhe – Ludwigshafen und Mannheim
macht Bellheim zu einer beliebten Wohngemeinde.
Im Ort selbst gibt es heute etwa 1300 Arbeitsplätze, wobei die Bellheimer Metallwerke
und die Brauerei den größten Anteil stellen.
Ein leistungsfähiges Gewerbe mit größeren Handwerksbetrieben und Einzelhandelsgeschäften ergänzt das gewerbliche Angebot.
Einrichtungen mit hohem Wohn- und Freizeitwert mit Parkanlagen von städtischem Charakter sind hier vorhanden. Der schöne, beheizte Schwimmpark ist ein Anziehungspunkt für Groß und Klein.
Zu den wichtigsten Spiel- und Sporteinrichtungen gehören ein voll ausgebautes Stadion
mit 3 Sportplätzen, eine Schulsportanlage, Tennisanlage mit Tennishalle, Schießsportanlage, Schulturnhalle, Modellspielplatz mit Bolzplatz und Rollschuhbahn, Trimmplatz, Waldsportpfad, Minigolfplatz.
Der nahegelegene Bellheimer Wald lädt zu Radtouren ein, sowie zu erholsamen Spaziergängen in frischer Waldluft.
Ein neuer Ortsmittelpunkt wurde in den letzten zwei Jahrzehnten an der Nahtstelle zwischen dem alten und neuen Ortsgebiet geschaffen, inmitten einer vom Spiegelbach durchzogenen Grünzone. Hier sind fast alle öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Rathaus, Sporthallen, Bibliothek, Feuerwehrhaus, Sauna, usw. entstanden, u.a. auch der Umbau der Aula zur Bürgerhalle.
Neben der Grundschule ist Bellheim jetzt auch Sitz einer Realschule+, mit der das schulische Angebot um den Bildungsweg zur Mittleren Reife erweitert werden konnte.

Ansprechpartner

Herr Dipl. Ing. FH Michael Dörrzapf
Telefon: 07272 - 9 11 11
Telefax: 07272 - 9 61 05
Mobil: 0160 - 68 26 020
box@dz-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 144,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 144,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 144,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 144,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 144,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1912
HeizungZentralheizung

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