Wir bieten Ihnen hier ein tolles, sehr hochwertig ausgestattetes und über 280m² großes freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf einem über 1.400m² großen Grundstück mit toller Aussicht über Billigheim zum Kauf an.
Das Haus ist in Hanglage gebaut und bietet deshalb auf 3 Etagen vollwertigen Wohnraum. Sie betreten das Untergeschoss auf Straßenniveau durch die zweiflügelige moderne Haustüre und gelangen in die große und helle Diele.
Hier im UG befindet sich ein Büroraum, ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein toller Gäste-Bereich, der aus einem über 20m² großen Zimmer und einem eigenen großen Badezimmer mit Sauna besteht. Der Gäste-Bereich ist auch als eigenes Reich für ein fast erwachsenes Kind bestens geeignet oder kann leicht zur Einliegerwohnung ausgebaut werden.
Auf diesem Geschoss befindet sich zudem der Heizraum, die Waschküche und der Keller mit direktem Zugang zur großen Doppelgarage.
Über die hochwertige Granit-Innentreppe gelangen Sie in die große Diele des Erdgeschosses mit zweitem Gäste-WC und Garderobe.
Rechts geht es in das über 60m² (!!!) große Wohn- / Esszimmer mit ebenerdigem Zugang zur riesigen Terrasse und zur großen Rasenfläche hinter dem Haus. Der Wohnbereich ist luxuriös ausgestattet mit sehr hochwertigen Bodenfliesen, Deckenstrahlern, einer tollen Spanndecke, Fußbodenheizung, Kaminofen uvm.
Daneben befindet sich die Küche mit Einbauküche und der Hauswirtschaftsraum, von dem es ebenfalls auf die Terrasse geht.
Im Dachgeschoss finden Sie die beiden großen Kinderzimmer mit rund 14m² und 18m² und ein (Kinder-) Badezimmer mit Dusche und Fenster, sowie einen Abstellraum.
Daneben geht es in den Schlafbereich der Eltern, der aus dem über 25m² (!!!) großen Schlafzimmer und dem tollen, fast 20m² (!!!) großen Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, Fenster und zwei Waschbecken besteht. Aus dem Schlafzimmer geht es auf den großen Balkon.
Lassen Sie sich begeistern von diesem tollen Anwesen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
+ tolles, großes, fast neuwertiges Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage
+ 280m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche im Keller, in der Doppelgarage und über der Garage
+ über 1.400m² großes Grundstück (685m² Baugrundstück zzgl. 780m² großes landwirtschaftliches Grundstück)
+ großer Hof mit Zufahrt zur Doppelgarage mit elektrischem Tor
+ toll angelegte Außenanlage mit Rasenflächen und gepflasterten Wegen
+ riesige, über 70m² (!!!) große Terrasse, ebenerdig zum Wohnzimmer und zur Rasenfläche
+ überdachter Hauseingang mit Granitsockel
+ zweiflüglige, gegen Einbruch gesicherte Hauseingangstüre mit Glaseinsatz
+ riesiges, sehr hochwertig ausgestattetes Wohnzimmer mit über 60m² Wohnfläche
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ tolle Spanndecke im Wohnzimmer
+ Deckenstrahler im Wohnzimmer, in der Diele und in vielen anderen Räumen
+ Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und im großen Badezimmer
+ hochwertige Granitböden im gesamten Wohnraum
+ große helle Diele und sehr helles Treppenhaus mit durchlaufendem Fenster
+ 3 Bäder
+ 2 Gäste-WC´s
+ über 45m² großer Eltern-Bereich aus Schlafzimmer und Badezimmer
+ großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Fenster, Bidet und zwei Waschbecken
+ zwei große Kinderzimmer mit eigenem (Kinder-) Badezimmer
+ schöner Balkon auf der Gartenseite
+ Küche mit Einbauküche mit allen Küchengroßgeräten und separater Speisekammer
+ praktischer Hauswirtschaftsraum mit Balkontür zur Terrasse
+ eigener Gästebereich mit großem Schlafzimmer und eigenem großen Badezimmer
+ Gäste-Bereich leicht auch als Einliegerwohnung umzubauen
+ Abstellraum über der Garage von der Terrasse begehbar
+ separater Büroraum
+ Sauna
+ Durchgang vom Haus direkt in die Garage
+ sehr helle Räume durch viele bodentiefe Fenster und Balkontüren
+ Ortsrandlage; für Naturliebhaber oder Hundebesitzer bestens geeignet
Billigheim mit seinen ca. 6.000 Einwohner liegt im Neckar-Odenwald-Kreis. In unmittelbarer Nähe liegt die Kreisstadt Mosbach (12km) und ca. 30km entfernt Heilbronn.
Autobahnanschlüsse bestehen in Möckmühl an die A 81 und bei Neckarsulm an die A6.
Mehrere Buslinien sorgen für die Verbindung zu den Bahnhöfen Mosbach, Neckarelz und Oberschefflenz.
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie die Werkrealschule. Kirchen, Zahn- und Allgemeinärzte sind vorhanden. Die Nahversorgung ist durch Bäcker, Metzger und Lebensmittelgeschäfte gesichert.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.
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