1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Erfolgreiches Bieterverfahren - Treten Sie ein!

Treppenaufgang Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Treppenaufgang
299.900,- €
VERKAUFT
Wohnzimmer Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Wohnzimmer
Außenansicht Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Außenansicht
Terrasse Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Terrasse
Eingangsbereichq Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Eingangsbereichq
Terrasse Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Terrasse
Terrasse Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Terrasse
Garten Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Garten
Essbereich Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Essbereich
Keller Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Keller
Sauna Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Sauna
Küche Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Küche
Sauna Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Sauna
Sauna Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Sauna
Kinderzimmer Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Kinderzimmer
Bad Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Bad
Bad Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Bad
Küche Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Küche
Schlafzimmer Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Schlafzimmer
Dachspitz Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Dachspitz
Kinderzimmer Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Kinderzimmer
Eingangsbereich Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Eingangsbereich
Küche Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Küche
Schlafzimmer Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Schlafzimmer
Grundriss Erdgeschoss Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss Einfamilienhaus Freiburg im Breisgau / Haslach
Grundriss Obergeschoss

Immobilienmakler in Freiburg

Sie suchen für Ihren Immobilienverkauf einen Immobilienmakler in Freiburg? Wir erstellen Ihnen kostenfrei und unverbindlich eine Immobilienbewertung und übernehmen auf Wunsch auf den Verkauf.

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

79115 Freiburg im Breisgau / Haslach

Objektdaten

Objekt-Nr. SW076
Wohnfläche (ca.) 92,80 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 299.900,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
31,40 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Garage
Details
Stellplatzarten
Garage, Freiplatz
Garage
Anzahl 2
Badezimmer
2
Provision für Käufer
Kein Käuferhonorar!

Dieses freistehende kleine Einfamilienhaus besticht durch seine Individualität, den gekonnt gestalteten Außenbereich und dem gemütlichen Flair des Hauses. Sie betreten das Haus durch den abgetrennten Eingangsbereich, wo sich auch schon die Jacken und Schuhe platzsparend unterbringen lassen. Der offene Wohn-Essbereich ist sicher der zentrale Ort des Hauses. Hier ist Platz für Partner, Kinder, Freunde und um gemütliche Stunden in großer oder kleiner Runde zu verbringen. Die Küche ist zum Wohn- und Essbereich offen gehalten, kann jedoch auch durch einfache Massnahmen geschlossen werden. Die offene Bauweise lädt geradezu ein zu gelungenen Kochabenden mit Freunden und Familie. Vom Wohnzimmer aus geniessen Sie auch direkt den Ausblick zu Ihrer großen Terrasse und können den Feierabend bei einem Glas Rotwein ausklingen lassen. Ob Sie Ihre Terrasse zum Grillen, Feiern, Spielen oder einfach nur Erholen nutzen, bleibt Ihnen überlassen. Geschützt sind Sie durch den kreativ gestalteten und hohen Holzzaun auf jeden Fall!

Das Obergeschoss hat 2 schöne Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbecken mit Einbauschschrank und einem WC ausgestattet. Der ausgebaute Dachspitz läßt sich sehr gut als Lagerfläche nutzen oder was Ihnen sonst noch in den Sinn kommen mag.

Die Garage grenzt direkt an das Haus an.

Das gesamte Haus ist unterkellert. Im Keller wird ein Raum zur Zeit als Büro genutzt und ist entsprechend ausgebaut. Desweiteren ist hier eine weitere schöne Wellnessdusche, ein Waschbecken und die schöne Sauna, die Sie das ganze Jahr durch entspannt, bei Kräften und gesund hält.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Alle Details auf einen Blick:
- blickgeschützter Hof mit Terracottafliesen und Natursteinplatten von einem Freiburger Künstler ausgestattet
- hochwertige edle Eingangstür
- Eingangsüberdachung, damit Sie immer trocken bleiben
- 2001/2002 umfangreiche Sanierungen (Vollwärmeschutz, Fenster, Zentralheizung, Außenanlage, Leitungen und Sanitäranlagen)
- Bodentiefe Terrassentüren im Erdgeschoss sorgen für einen hellen Wohn-Essbereich
- Mosaikparkettboden im Wohn-Essbereich
- hochwertige und moderne Einbauküche
- individuelle und moderne Wendeltreppe ins Obergeschoss
- Sauna mit Glaseinsätzen für entspannten Saunagenuss und Wellnessbad
- Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume dank toller Süd-Ostlage mit Blick Richtung Schönberg
- ausgebauter Dachspitz
- absolut zentrale Lage in Freiburg-Haslach mit nur 2 min Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle und diversen Geschäften
- ruhiger Terrassenbereich mit schöner Aussicht und angenehmer Nachbarschaft.
- Einzelgarage angrenzend ans Haus.

Haslach ist Freiburgs ältester Stadtteil und hat sich heute zu einem lebendigen und beliebten Stadtteil mit kleinstädtischer Infrastruktur entwickelt: Läden, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Ärzte sind gut erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenso sehr nah und der Supermarkt in wenigen Minuten gut zu erreichen. Fahrradwege und der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr bringen Sie ins Grüne und in die Innenstadt.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 123.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.

Ansprechpartner

Herr Udo Roth
Telefon: 0761 70 43 94 94
Telefax: 0761 70439495
udo.roth@solidimmo.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 123,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 123,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 123,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 123,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 123,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2024-09-29
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1963
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas, Solar

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden