In 1A Geschäftslage der Fußgängezone von Weinheim Nähe Weinheim-Galerie und Karlsberg-Carré finden Sie hier als Einzelhändler oder Dienstleister ein attraktives Ladengeschäft mit insgesamt ca. 82 m² Verkaufsfläche.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 103 m² befinden sich ein Büro, ein Abstell-/Personalraum, ein Flur sowie eine Verkaufsfläche mit abgetrennter Werkstatt.
Die Straßenfront mit kompakten Schaufenstern des stilvollen Altbaus aus dem Jahr 1850 ist ca. 17,5 m lang.
Die Ladenfläche wird vollständig geräumt an den künftigen Mieter übergeben.
Bezugsfrei ab 01. Juni 2021, nach Vereinbarung mit dem Vormieter ggf. auch früher.
Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim und für den Mieter provisionsfrei!
Besonderes:
Das Ladengeschäft ist nicht geeignet für Gastronomie, Shisha-Bars, Wettbüros, Vergnügungsbetriebe, wie z.B. Spielbetriebe.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 90,- und beinhaltet neben den Verbrauchskosten von Wasser die Gebäudeversicherungen, die städtische Straßenreinigung und die Grundsteuer.
- Eingang mit wenigen Stufen
- abgehängte Decken mit unterschiedlicher Höhe
- Verkaufsraum mit Werkstatt insges. ca. 82 m² mit einer Glaswand abgetrennt
- Nebenflächen mit Aufenthalts-/Personalraum, Büro, Flur sowie 1 WC im Treppenhaus
- Gastherme
- unterschiedliche Bodenbeläge
- Renovierungsbedarf vorhanden
1A City-Lage in der Fußgängerzone, Nähe der Weinheim-Galerie und des Karlsberg-Carrés.
Weinheim mit derzeit ca. 45.000 Einwohnern ist eine dynamische Stadt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar:
Tradition, Kultur und Modernität bilden den Grundstein für ein attraktives wirtschaftliches und touristisches Umfeld. Weltweit operierende Unternehmen prägen das Wirtschaftsleben genauso wie die lebendige Innenstadt mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten oder der mediterrane Marktplatz mit seinen Kneipen, Straßencafés und Restaurants.
Eine optimale Infrastruktur erhält die Stadt dank ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung, durch die Präsenz sämtlicher Schularten, durch das Krankenhaus und niedergelassene Fachärzte aller Richtungen. Öffentliche Parkhäuser sind in wenigen Gehminuten vom Ladengeschäft vorhanden.
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Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 10 Wochen vermitteln.
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