Die im Jahre 2007 errichtete Maisonette Wohnung besteht aus vier Zimmern und befindet sich im westlichen Teil der Ortschaft Maichingen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Etagen und vier Wohnparteien. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss, sowie in der ersten Etage. Eine Besonderheit der Wohnung ist, dass diese nicht, wie klassische Maisonette Wohnungen, ein Obergeschoss hat, sondern ein Untergeschoss. Außerdem hat die gesamte Wohnfläche Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist, dass die Maisonette Wohnung durch die zahlreichen Fenster ein sehr lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Des Weiteren bietet die Wohnung eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer bzw. Bürozimmer, ein Gäste WC, ein Badezimmer mit einer separaten Dusche und ein Außenstellplatz. Zum Objekt gehört ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Waschraum und Fahrradraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Zimmer:
1. Wohnzimmer: Laminat Raufasertapete, Kabel- und DSL Anschluss
2. Schlafzimmer: Laminat, Tapete
3. Beide Kinderzimmer/Büro: Laminat, Raufasertapete
4. Badezimmer: deckenhohe Fliesen, Waschbecken, Badewanne, separate Dusche
5. Gäste WC: Fliesen, Toilette, Waschbecken
Küche:
1. Glanzweiß mit einer Holzoptik, Arbeitsplatte in Eiche Grau
2. Zahlreiche Schubladen, Schränke und einen separaten Kühlschrank
3. Elektrische Geräte: Induktionskochfeld, Ablufthaube, Geschirrspüler, Backofen
Die Wohnung wurde im Verlauf der letzten Jahre immer sehr gepflegt, sowie die gesamte Gebäudetechnik gewartet. Die Küche wurde im Jahr 2010 gekauft und in folgender chronologischer Reihenfolge modernisiert:
2016: Erneuerung der Spülmaschine
2019: Einbau eines neuen Backofens, sowie einer neuen Induktionsherdplatte.
2020: Die Wohnung wurde komplett frisch gestrichen. Die Küche und das Kinderzimmer wurden neu tapeziert.
2021: Anschaffung eines neuen freistehenden Kühlschranks. Im Zuge der regelmäßigen Wartungsarbeiten an der Gebäudetechnik wurde von der Fußbodenheizung der Verteiler im Jahr 2021 erneuert.
Für diesen Auftrag wird dem Käufer eine Maklerprovision von 2,975% inkl. MwSt. nach dem notariellen Kaufvertrag berechnet. Im Kaufpreis ist der Außenstellplatz, sowie die Küche inklusive Elektrogeräte enthalten. Zu beachten sind zusätzlich die Grunderwerbsteuer von 5%, sowie die Notarkosten von ca. 1,5% - 2%.
Maichingen ist ein Ortsteil der Stadt Sindelfingen und gehört zum Landkreis Böblingen. Der Ort Maichingen besteht aus ca. 13.400 Einwohnern und liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Das Objekt selbst befindet sich im westlichen Teil von Maichingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie das Schulzentrum, bestehend aus Grundschule, Realschule und Gymnasium liegen in unmittelbarer Nähe. Der zu Fuß erreichbare Ortskern bietet zahlreiche Möglichkeiten den Feierabend mit Freunden ausklingen zu lassen. Zudem bietet die nahegelegene Schnellstraße B464 eine sehr schnelle Anbindung in Richtung Renningen oder zur Autobahn A81 Richtung Stuttgart, sowie Richtung Singen (Bodensee). Neben der B464 verfügt Maichingen eine direkte S-Bahn Anbindung (S60) Richtung Böblingen/Stuttgart.
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Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Für eine Besichtigung wird zwingend eine aktuelle Finanzierungsbestätigung bzw. ein Banknachweis benötigt. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
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103,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
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103,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2016-05-13 |
| Energieausweis gültig bis | 12.05.2026 00:00:00 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2007 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
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