Dieses großzügige, solide Einfamilienhaus ist sanierungsbedürftig und wartet darauf wieder zum Leben erweckt zu werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m² verteilt auf 7 Zimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche. Im Jahre 2000 wurde ein Wintergarten angebaut. auch das Grundstück mit seinen ca. 1100 m² wartet darauf, von Ihnen in einen Traumgarten verwandelt zu werden
Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie aus diesem Haus ihr Traumhaus machen.
Das Haus steht seit ca. 1,5 Jahren leer und wurde in dieser Zeit durchgehen beheizt.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
- 1105 m² Grundstück
- Grundstückswert ca. 90.000,-EUR
- 7 Zimmer
- Wintergarten Bj. ca. 2000
- Teilkeller
- Ölheizung Bj. 2001
- 5000 L Öltank
- Stahlbetondecken
- zweischaliges Mauerwerk
- Garage
- Carport
B, Öl, Bj. 1966, 317,8kWh(m²a), H
Cuxhaven-Altenwalde
Wenige Kilometer von den Nordseestränden und der Cuxhavener Innenstadt entfernt liegt der Stadtteil Altenwalde. Das angrenzende Erholungsgebiet Küstenheide, das sich bis Holte-Spangen, Berensch-Arensch und Oxstedt erstreckt ist mit Wald, Heideflächen und Feldmark ein idealer Ort der Erholung oder Naturbeobachtung. Spaziergänge zu den Beweidungsprojekten in der Küstenheide mit dem Besuch bei den Wildpferden und den Heckrinder entspannen und geben Einblicke in die hier neu entstandene Naturschutzland-schaft.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 317.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
317,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
317,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 317,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
317,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
317,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2024-04-11 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1966 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
