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Diese hochwertige 2 ZKB Penthouse-Single-Wohnung in einer gepflegten und überschaubaren Wohnanlage besticht durch ihre ausgesuchten Materialien und ihren perfekten Schnitt. Durch die einheitlich verlegten Feinsteinzeugfliesen wirkt die Wohnung besonders großzügig. Die Küche ist wie neu, gehört zur Wohnung und vereint auf kleinstem Raum durch praktische Anordnung alles, was der Singlekoch/in braucht. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse mit Südwestausrichtung und Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist geräumig, auch ein größerer Kleiderschrank findet hier seinen Platz. Zur Wohnung gehört neben Kellerraum auch ein Aussenstellplatz.
Die äußerst gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße im östlichen Teil der Landeshaupt Saarbrücken und grenzt unmittelbar an einen Grüngürtel mit ausdehntem Waldgebiet - bestens geeignet für ausgedehnte Spaziergänge.
Darüber hinaus ist die Universität des Saarlandes nur unweit entfernt und mit dem Auto - unabhängig von der Verkehrssituation - in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Als Einkaufsmöglichkeit bietet sicher der nahegelegene Saarbasar an.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen exklusiv im Alleinauftrag an.
Wichtig:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir weitere Details nur namentlich bekannten Interessenten zugänglich machen. Bitte teilen Sie uns deshalb in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Adressdaten und Ihre Telefonnummer mit!
Kaufnebenkosten:
Vom Kaufpreis 6,5 % Grunderwerbsteuer, ca. 1,5 % Notar- u. Gerichtskosten, 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Erfolgshonorar des Maklers
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (siehe www.glaes-immobilien.de).
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Gläs Immobilien GmbH
Marktstraße 5
66333 Völklingen
Fax-Nr.: 06898-30007-27
E-Mail: service@glaes-immobilien.de
Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
*** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2017 by Gläs Immobilien GmbH, Völklingen. ***
143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2018-12-03 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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