Diese einladende Wohnung erstreckt sich über großzügige 68m² und bietet ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit 2,5 Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche sowie einer praktischen Abstellkammer erfüllt sie alle Bedürfnisse für komfortables Wohnen.
Kürzlich renoviert, erstrahlt die Wohnung nun in neuem Glanz. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und einladend.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einbauküche, komplett ausgestattet mit allen wichtigen Geräten, die zum Kochen und Genießen einlädt. Zudem bietet die Wohnung einen Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt und einen schönen Ausblick bietet.
Bitte beachten Sie, dass kein Stellplatz zur Verfügung steht. Dennoch finden sich in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit und dank ihrer guten Lage und Ausstattung ist sie das perfekte Zuhause für jeden, der auf der Suche nach einem neuen Lebensraum ist.
Der Kaufpreis beträgt 470.000 EUR (zzgl. Provision).
+ neuwertiger Zustand
+ Parkettboden in allen Wohnräumen
+ Einbauküche
+ großes Kellerabteil
+ Balkon in Westausrichtung
+ Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Stadtteil Moosach im Münchner Norden. Diese Lage bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In Gehweite befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Olympia Einkaufszentrum, das Mona Einkaufcenter sowie das Medicenter sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Restaurants, Cafés und kleine Parks prägen das Straßenbild und laden zum Verweilen ein.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Auswahl an Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem befinden sich mehrere Spielplätze in der Nähe, die für Freizeitspaß im Freien sorgen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station "Moosacher St. Martins Platz" ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie an andere Stadtteile. Auch die Autobahn A99 ist in kurzer Zeit erreichbar, was für Pendler von großem Vorteil ist.
An sonnigen Tagen besteht die Möglichkeit an einen von drei in der Nähe gelegenen Seen zu verweilen und die Sonne zu genießen.
Die Wohnung bietet somit eine ideale Wohnlage für alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung verbinden möchten.
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
180 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
180 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 180 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
180 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
180 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Energieausweis Ausstelldatum | 2019-03-20 |
| Energieausweis gültig bis | 19.03.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
