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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Einfamilienhaus in Mahlsdorf Süd mit 6 Zimmern

Blick vom Pool 2023 Einfamilienhaus Berlin
Blick vom Pool 2023
679.000,- €
RESERVIERT
Blick aus dem Garten 2023 Einfamilienhaus Berlin
Blick aus dem Garten 2023
Aussenansicht Einfamilienhaus Berlin
Aussenansicht
Blick aus dem Traumgarten Einfamilienhaus Berlin
Blick aus dem Traumgarten
Blick aus Wohnzimmer(mit Kamin) in die Küche Einfamilienhaus Berlin
Blick aus Wohnzimmer(mit Kamin) in die Küche
Teich Einfamilienhaus Berlin
Teich
Pool mit Treppe Einfamilienhaus Berlin
Pool mit Treppe
Schlafzimmer Einfamilienhaus Berlin
Schlafzimmer
Büro Einfamilienhaus Berlin
Büro
Büro / Gästezimmer EG Einfamilienhaus Berlin
Büro / Gästezimmer EG
Bad EG Einfamilienhaus Berlin
Bad EG
Flur /Eingangsbereich Einfamilienhaus Berlin
Flur /Eingangsbereich
Flur Einfamilienhaus Berlin
Flur
Bad Einfamilienhaus Berlin
Bad
Kinderzimmer mit Zugang zum Dachboden Einfamilienhaus Berlin
Kinderzimmer mit Zugang zum Dachboden
Arbeitszimmer Einfamilienhaus Berlin
Arbeitszimmer
Dachboden Einfamilienhaus Berlin
Dachboden
Terrasse Einfamilienhaus Berlin
Terrasse
Pool Einfamilienhaus Berlin
Pool
Pool mit Überdachung Einfamilienhaus Berlin
Pool mit Überdachung
Blick aus der Küche Einfamilienhaus Berlin
Blick aus der Küche
Küche Einfamilienhaus Berlin
Küche
Blick von der Vorderseite/Strasse Einfamilienhaus Berlin
Blick von der Vorderseite/Strasse
Grundriss EG Einfamilienhaus Berlin
Grundriss EG
Grundriss DG Einfamilienhaus Berlin
Grundriss DG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

12623 Berlin

Objektdaten

Objekt-Nr. 6426-xZXTSa
Wohnfläche (ca.) 138 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 679.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
24 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Garage
Objekt ist vermietet
Sauna
Wintergarten
barrierefrei
Details
Anzahl Etagen
2
Bauweise
Massiv
Stellplatzart
Carport
Garage
Anzahl 1
Badezimmer
2
Bodenbelag
Laminat
Provision für Käufer
3,57%

Willkommen zu Ihrem Traumhaus!

Diese beeindruckende Immobilie wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 6 Zimmern, die über 2 Etagen verteilt sind. Das Haus ist auf einem Einzelgrundstück rechteckig geschnitten und verfügt über eine gepflegte Außenanlage, die einfach bezaubernd ist.

Das Satteldach, das Haus und der gepflasterte Hof mit Garage und Carport sorgen dafür, dass Ihr Auto jederzeit sicher und geschützt ist. Wenn Sie sich für dieses Haus entscheiden, werden Sie schnell feststellen, dass Sie auch bei schlechtem Wetter den Garten genießen können, da die gesamte Terrasse überdacht und gefliest ist.

Auch der Pool ist überdacht und mit einer Wärmepumpe ausgestattet, so dass Sie ihn das ganze Jahr über nutzen können. Der Teich, die zwei Brunnen und der zauberhafte Garten sind eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Im Haus selbst finden Sie eine voll ausgestattete Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, das genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästezimmer/ Büro, ein großes Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Der Dachboden bietet reichlich Platz für Hobby und Abstellraum.

Dieses Haus verfügt auch über einen Glasfaseranschluss sowie einen verzinkten Gartenzaun mit Elektrik zum Gartentor verlegt.

Sie werden die Gastherme von Junkers und den 120-Liter-Warmwasserspeicher zu schätzen wissen, da sie eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleisten.

Dieses Traumhaus ist perfekt für Familien, Paare und alle, die ein luxuriöses Zuhause suchen, das voller Charme und Persönlichkeit ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern!

Dachboden ausgebaut (Beleuchtung, Tapeziert, Holzdielen, gedämmt)
Kunststofffenster mit Fenstersprossen
Dachflächenfenster Velux aus Holz
Rollläden elektrisch im EG, oben keine
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern, Küche, Flur und Terrasse
Laminat im Wohnzimmer, Büro, SZ und Kinderzimmern
Teppichboden im Büro (DG), Flur (DG)
Treppe aus Buchenholz (offen)
Deckenhöhe 2,53m

Fußläufig erreichbar:
Habermannsee
Ulmen Grundschule
Kita Ulmenstraße
108 Bus Richtung Elsterwerdaer Platz ( Biesdorf Center) und Waldesruh (Erpetal)
Zahnarzt
Allgemeinmediziner
Kinderarzt
Apotheke
Zeitungsladen
Post
Dönerladen
Restaurant Kachelsetzer
Aldi, Lidl
Tankstelle
Physiotherapie
Oma Annie´s Kindercafe
Blumenbiene Sabine Menzel
Friseur



U5 in 15 min erreichbar

Modernisierung:
Poolüberdachung 2021
Terrassenüberdachung 2020
Bruchsteinplatten ( Poolumrandung 2021)

Schlafzimmerboden 2018 erneuert
Küche gemalert 2016
Gastherme regelmäßig gewartet und instand gesetzt (fast komplett erneuert)
Waschbecken und Wasserhahn 2021 in den Bädern und in Küche erneuert 2020
Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank 2020
Fassade gestrichen 2012
Terrassenschiebetür in der Küche 2020 eingebaut

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Denise Baumert

Frau Denise Baumert
Telefon: +49 30 6519137
Mobil: +49 170 7961799
info@baumert-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 138,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2023-08-28
Energieausweis gültig bis27.08.2033
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr2001
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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