Die modern geschnittene Dreiraumwohnung befindet sich im 1.OG eines attraktiven und gepflegten Gründerzeitobjektes, welches im Jahr 1997 vollumfänglich saniert wurde.
Die helle Wohnung verfügt über eine gute und zeitgemäße Raumaufteilung. Von dem Dielenbereich aus sind alle Räume der Wohnung zu betreten. Das Wohnzimmer gewährt Zugang zum Balkon. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Das Bad ist gefliest.
Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Leipziger Südvorstadt.
Hierbei handelt es sich um einen der populärsten Stadtteile von Leipzig, welcher unmittelbar südlich an das Zentrum von Leipzig angrenzt. Die Südvorstadt ist Leipzigs bevölkerungsreichster Stadtteil und zählt gleichzeitig zu den beliebtesteten Wohnlagen der Stadt. Die Bürger beschreiben ihren Stadtteil Ortsteil als sehr "grün" und "familienfreundlich". Des Weiteren ist die Südvorstadt ist durch die sehr gut erhaltenen Mietshäuser im Gründerzeit- und Jugendstil geprägt. Der nah gelegene südliche Auwald bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. In der Nachbarschaft befinden sich u.a. die Media City Leipzig sowie Gebäude der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur und der Universität. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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