Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Sulzbach am Main, genauer gesagt in Soden bei Aschaffenburg. Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt großzügige 153 m² und zusätzlich gibt es eine Nutzfläche von 58 m².
Das Haus bietet Keller und Abstellfläche und verfügt über eine Terrasse sowie einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die Immobilie bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Soden bei Aschaffenburg macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Angebot. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
- Barrierefrei im Erdgeschoss
- Seniorengerecht
- Gäste WC mit Dusche im EG Barrierefrei vorhanden
- Terrasse
- OG Bad mit Fenster und vorgesehener Dusche und Wanne
- OG Dusche und Wanne müssen neu gemacht werden
- Balkon
- 2,5 Stellplätze (Garage und Stellplatz im Freien)
- Kellerräume, Abstellräume vorhanden
- Zentralheizung mit Ölbefeuerung
- Ausbaureserve zum Teil vorbereitet im Dachgeschoss
- Loggia im Dachgeschoss
Das Einfamilienhaus befindet sich in Sulzbach am Main / Soden. Die Lage des Hauses bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine schöne Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit des Alltagsbedarfs. Die idyllische Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen oder Fahrradtouren in der Umgebung ein. Von hier aus sind Sie in nur 6 km in Aschaffenburg oder auch sehr schnell auf dem Autobahnzubringer B469 Richtung Miltenberg und Frankfurt oder auch direkt auf der A3 Richtung Würzburg
Unsere Angaben beziehen wir aus amtlichen Plänen, genehmigten Berechnungen und Grundriss-Zeichnungen der Bauakte. Wir ermitteln alle Daten mit großer Sorgfalt können aber dennoch keine Garantie dafür übernehmen!
Sollte Ihnen unser Angebot in dieser Form und Aufmachung zusagen, können Sie uns auch gerne weiter empfehlen.
Für den Kapitalanleger oder zum Thema Vermögensaufbau haben wir weitere interessante Immobilien im Angebot, die jedoch nicht im Internet erscheinen werden!
Sprechen Sie uns einfach an, wir haben sicher auch für Sie etwas dabei!
233,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
233,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 233,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
233,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
233,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2034-04-02 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
