Stilvolles Altbremer Haus mit 4 Einheiten im beliebten Fedelhören

Das Souterrain bietet neben zahlreichen einzelnen Keller- und Hobbyräumen den Zugang zum rückwärtig gelegenen Hofgarten. Ein Teilbereich dieser Etage gliedert sich in eine z.Zt. vermietete Gewerbefläche (Antiquitäten) von ca. 27 m², wird aber frei geliefert.

Die Beletage erstreckt sich über das gesamte Hochparterre und umfasst ca. 75 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und einer Balkonterrasse. Auch hier spielt der Charme des Baujahres mit den schönen hohen Decken und den opulenten Türöffnungen eine große Rolle, wodurch insgesamt eine gewisse Großzügigkeit entsteht. Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 582,- zzgl. Nebenkosten, wobei das perspektivisch vorhandene Mieterhöhungspotential für die eigene Kalkulation berücksichtigt werden sollte.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 51,50 m² umfasst 2 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad. Diese Einheit ist z. Zt. noch vermietet, wird aber frei geliefert.

Das Herzstück der Immobilie ist die im 2. Ober.- und Dachgeschoss gelegene Maisonette-Wohnung, die von den Eigentümern im Jahre 1984 ausgebaut und bewohnt wurde. Die ca. 106 m² große Einheit präsentiert sich im äußerst gepflegten Zustand und bietet eine nahezu perfekte Aufteilung mit Wohlfühlfaktor. Highlight dieser Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit Küche und dem Zugang zur Dachterrasse. Hier wird ein toller Weitblick über die Dächer der Umgebung geboten. Des Weiteren ist die Wohnung mit hochwertigem Echtholzparkettboden ausgestattet und bietet neben dem schicken Tageslichtbad auch einen begehbaren Kleiderschrank.

Abschließend möchten wir festhalten, das sämtliche drei Wohneinheiten ein unwiderstehlichen Charme und Charakter aufweisen und somit das Gesamtobjekt als besonders bezeichnet werden darf.