Clevere Kapitalanleger aufgepasst, Studierende und Singles suchen händeringend Wohnungen in diesem Segment., Hier bietet sich nun die ideale Chance, diesen Markt zu ihren Gunsten zu bedienen. Nutzen Sie die Gelegenheit, endlich wieder eine vernünftige Rendite zu erzielen (über 4% bezogen auf den Kaufpreis). Gerne übernehmen wir auch die Vermietung für Sie!
Da die Wohnung aktuell nicht vermietet ist, steht sie aber auch Eigennutzern sofort zur Verfügung.
Diese charmante und gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss befindet sich in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der sichtbaren Holzbalken im Wohn- und Schlafzimmer, vermittelt diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit einem ganz besonderen Flair. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin geöffnet, wodurch sich eine zeitgemäße Großzügigkeit einstellt. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit Dusche und WC funktionell ausgestattet. Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz (Duplex). Zur allgemeinen Nutzung stehen Ihnen außerdem eine Waschküche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist hell und freundlich mit folgenden Details ausgestattet:
o Parkett in den Wohn-und Schlafräumen
o Raumhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche und WC
o Offener Küchenbereich mit Bodenfliesen
o 1 x TG-Stellplatz (Duplex)
o Großzügiger Kellerraum im UG
o Fahrrad-Abstellraum im UG (gemeinschaftlich)
o Wasch- und Trockenraum im UG (gemeinschaftlich)
o Hausmeisterservice
Mehr als 10.000 Menschen leben in der Gemeinde Schönaich, die unmittelbar an die Stadt Böblingen angrenzt.
Vor Ort befinden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Friseure, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule.
Das örtliche, gesellschaftliche und kulturelle Leben wird sehr stark durch die vielen Vereine geprägt. Sie bieten jedem Interessierten umfassende sportliche, musische, soziale und kulturelle Angebote.
Durch die gut erreichbaren innerörtlichen Buslinien, haben Sie einen bequemen Anschluss zum überregionalen ÖPNV.(z.B. S-Bahn S1/S60). Aber auch über die nahe gelegene Autobahn (A81) erreichen Sie bequem die Landeshauptstadt Stuttgart mit einer Vielzahl an Universitäten und Hochschulen, das Messezentrum mit dem nahegelegenen Flughafen sowie die umliegenden Wirtschaftszentren der Metropolregion Stuttgart.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln, ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Im Falle der Weiterleitung und Erwerb durch Dritte verpflichten Sie sich, uns die obige, entgangene Provision zu ersetzen.
+++ Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung und gemeinsam mit uns möglich. Wir setzen einen
positiven Finanzierungs- bzw. Kapitalnachweis über die Kaufpreissumme voraus. +++
80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2020-05-11 |
| Energieausweis gültig bis | 10.05.2030 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1996 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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