Einziehen & Wohlfühlen: Sie haben hier die Möglichkeit eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon auf der Sonnenseite in attraktiver Lage Schwachhausens zu erwerben.
Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, bei dem unlängst alle Balkone überarbeitet, die Fassade teilweise gedämmt und das Dach erneuert wurde. Die Wohnung besticht durch eine gute Aufteilung und ist aufgrund großzügiger Fensterflächen hell belichtet.
Praktischerweise erreichen Sie alle Räumlichkeiten direkt vom Flur aus. Das Wohnzimmer bietet Platz für Wohn- und Essecke und verfügt über einen Zugang auf den Balkon. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Gartenseite und das dritte Zimmer ist individuell als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzbar. Des Weiteren ist das Bad mit einer Wanne und die separate Küche mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum bieten ausreichend Staufläche.
Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradabstellraum, sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Immobilie bietet Eigennutzern wie auch Kapitalanlegern eine hervorragende Wertstabilität sowie eine nachhaltige, sichere Vermietbarkeit.
Angaben gem. EnEV
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger der Heizung: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser: Ja
Heizung: Zentralheizung
Baujahr gem. Energieausweis: 1956
Endenergieverbrauch: 135,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis Ausstelldatum: 28.03.2018
Energieausweis gültig bis: 27.03.2028
Besonders hervorzuheben sind hier nachstehende Details:
- Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Einbauküche inkl. E-Geräte
- Bad mit Wanne
- Abstellraum
- Markise
- Bodenbeläge / Laminat
- Kellerraum
Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot eine werthaltige, gut aufgeteilte Eigentumswohnung in einer infrastrukturell hervorragend versorgten Lage von Schwachhausen an. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte oder Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenso ist in nur wenigen Minuten der beliebte Bürgerpark mit seinem umfassenden Freizeitangebot zu erreichen. Die gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet das schnelle Erreichen der Universität und der Bremer Innenstadt.
Bei den Angaben zu dem angebotenen Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelten Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
135 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1956 |
| Heizung | Zentralheizung |
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