Zum Verkauf gelangt eine attraktive und vermietete Wohneinheit im 2. Obergeschoss eines traumhaften Gründerzeitobjektes.
Das Objekt befindet sich in begehrter Wohnlage mit zahlreichen Repräsentativbauten in der Nachbarschaft. Das Gebäude wurde die Jahrhundertwende des 19. Jahrhunderts und wurde 2004 denkmalgerecht und in engster Abstimmung mit den Leipziger Denkmalschutzbehörden saniert. In diesem Zuge wurden die charakteristischen Details der Gründerzeit originalgetreu saniert - wie Stuckdecken, Treppenhaus und Fassade - um den Charme längst vergangener Zeiten wieder aufleben zu lassen.
Das Objekt sowie die Wohneinheit befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große und offene Wohn- und Schlafbereich. Durch die vier großen Fenster profitieren die Räumlichkeiten den ganzen Tag über vom Tageslicht.
Diele und Wohnraum sind mit Laminat ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest.
Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.
* Laminat im Wohnraum und im Flur
* Fliesen im Bad und in der Küche
* Bad mit Dusche
* doppelverglaste Echtholzfenster
* der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
RUHIG UND ZENTRAL
Die Immobilie ist in der Brockhausstraße, einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Schleußig, gelegen. Die Straße ist eine Parallelstraße in direkter Nachbarschaft zur bekannten Könneritzstraße, welche von Anwohnern auch liebevoll Kö genannt. Die Kö ist nicht nur ein guter Start- und Endpunkt für einen Spaziergang durch den Clara-Zetkin-Park, sie hat auch einiges zu bieten: Styling für Damen und Herren, Kosmetikstudios und Friseure, individuelle Bekleidungsgeschäfte für Groß und Klein sowie Kunst, Musik, Literatur, nationale und internationale Küche und Weinangebote für Genießer.
Eingeschlossen vom Elsterflutbett im Osten und dem Flusslauf der Weißen Elster im Westen zählt Schleußig zu einem der beliebtesten Stadtteile in Leipzig. Ob zu Fuß, per Rad oder per Boot - Touren durch den nahegelegenen Auenwald oder zum Cospudener See sind für Naturliebhaber, zur Erholung und Entspannung, besonders zu empfehlen. Zahlreiche Restaurants mit traditioneller sächsischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten freuen sich in der nahen Umgebung auf Ihren Besuch. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, aber auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Einzugsbereich des Objektes. Mit der Straßenbahn ist die die Innenstadt in ca. 10 min zu erreichen. Über die Buslinie 60 ist Schleußig direkt mit der Südvorstadt und dem Bayerischen Bahnhof verbunden. Die nahgelegene Internationale Schule genießt einen sehr guten Ruf über die Stadtgrenzen hinaus und erfreut sich einer sehr hohen Nachfrage.
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