Sie bevorzugen eine weitherzige Wohnfläche und sind auf Wohnungssuche. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Chance zu ergreifen und sich vormerken zu lassen.
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet sowohl für ein autarkes Ehepaar, als auch vitales Seniorenpaar eine ideale Mietgelegenheit.
Hier lässt es sich Leben und Wohlfühlen. Eine Auszeit zu nehmen darf hier in den Alltag umgesetzt werden und gleichzeitig darf die Seele baumeln.
Das Wohnambiente bietet aufgrund der voluminösen Wohnflächeneigenschaft nicht nur das gewisse "Etwas", sondern auch das Gefühl der Großzügigkeit kommt hier nicht zu kurz.
Das beträchtliche Wohn/Eßzimmer hat seinen Reiz und ein direkter Zugang zur Loggia ist gegeben. Auch der unmittelbare Weg zur Küche hat seinen Vorteil. Eine vorhandene Einbauküche erleichtert den bevorstehenden Umzug und erspart somit Kosten und Zeit.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das barrierefreie Bad kann direkt vom Schlafzimmer, aber auch indirekt vom Flur betreten werden und ein GWC ist ebenfalls vorhanden.
Selbstverständlich ist auch ein Stellplatz für den Pkw vorhanden.
*3 Zimmer
*Einbauküche mit Elektrogeräten
*barrierefrei DUWC mit Tageslicht
*GWC mit Tageslicht
*Loggia
*Rollläden überwiegend elektrisch
*Gegensprechanlage mit Türöffner
*Böden (Fließen, Vinyl)
*Wohn/Esszimmer 34.75 m²
*Loggia 12,38
*Küche 7,52
*Schlafzimmer 16,62 m²
*Kinderzimmer/Büro 13,58 m²
*Bad 5,81 m²
*GWC 1,66 m²
*Flur 9,61 m²
*Internet
*Kellerteil/Nutzfläche
*Stellplatz
Als Mittelzentrum und bedeutender Industrie-Gewerbe-Kultur-und Bildungsstandort ist Simmern unangefochten die Nummer Eins im Hunsrück. Rund 8000 Menschen haben hier einen Arbeitsplatz.
In Simmern findet man zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Ein herrliches Naturfreibad gehört ebenfalls zur Kreisstadt. Mit einer Wasserfläche von 6300 Quadratmetern und den weitläufigen Liegewiesen gehört das 1928 gebaute ehemalige Hindenburgbad zu den größten Naturfreibädern in Deutschland. Gespeist wird das Becken vom Rheinbach und dem Reichenbach. Das Wasser wird gerühmt wegen seiner erstklassigen Qualität. Wegen der riesigen Wasserfläche sind Gummiboote, Flossen, Schnorchel und sonstiges Wasserspielgerät hier ausdrücklich erlaubt.
Da Simmern auch Kreisstadt ist, haben hier auch zahlreiche Verwaltungen und Behörden ihren Sitz. Vielfältige Bildungsinstitutionen bereichern die Kreisstadt und runden somit das adrette Angebot ab. Der Wirtschaftsstandort Simmern liegt sehr verkehrsgünstig an der B 50. Von der Autobahn A 61 (Abfahrt Rheinböllen) sind es ca. 10 Kilometer. Den Flughafen Hahn erreicht man in ca. 20 Kilometern.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Mieter.
Anfragen sind aufgrund der gesetzlichen Verpflichtung schriftlich zu stellen. Um Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten zu können, bitten wir Sie, um Mitteilung Ihrer Anschrift und Rufnummer.
Wir arbeiten zeitnah und Ihre Anfrage wird von uns zügig beantwortet.
Wir stehen selbstverständlich gerne zur Verfügung unter folgender Rufnummer, 0 67 61 / 94 74 89 oder 01 77 / 7 30 28 96.
124,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
124,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 124,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
124,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
124,20 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1994 |
| Heizung | Zentralheizung |
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